「最近、住宅ローンの支払いがきつくなってきた…」 「生活費や教育費が増えて、ローンが重く感じる」 「家計のバランスが崩れそうで不安」 そんな声を、ここ最近よく耳にします。 物価や光熱費が上がり、家計のやりくりが以前より難しくなっている今、住宅ローンの返済が厳しくなるのは、決して珍しいことではありません。 ■ どうして支払いが厳しくなるのか？ 住宅ローンの返済が苦しくなる理由には、さまざまな背景があります。 収入の減少（転職・勤務時間の減少・ボーナスカットなど） 支出の増加（子どもの進学費用、光熱費や食費の上昇） 予想外の出費（修繕費、医療費、介護費用など） 特に北海道では、冬季の暖房費や除雪費なども負担が大きく、「この冬を乗り切れるだろうか」と心配される方も少なくありません。 ■ 放っておくとどうなる？早めの行動が大切です 住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、延滞 → 督促 → 信用情報の悪化 → 最終的には競売という流れに進んでしまうことがあります。 「もう少し頑張れば…」と先延ばしにしてしまう方も多いのですが、実は“支払いが厳しいと感じた段階

「冬になると雪かきが大変」「年に数回しか行けないけれど、傷んでいくのが心配」 そんな“空き家の管理の悩み”を抱えていませんか？ 人が住まなくなった家は、驚くほど早く劣化が進みます。 屋根や外壁の傷み、給排水の凍結、湿気やカビ、庭木の繁茂…。 管理の手間や費用はかかるのに、使わない家がどんどん傷んでいく――そんな状況に心を痛めている方も多いのではないでしょうか。 遠方に住んでいたり、忙しくて頻繁に様子を見に行けない方にとっては、「どうしたらいいかわからない」「このまま放っておくのも気になる」と悩むことが多いものです。 💡そんな時こそ、“ホームスターの不動産買取”という選択を。 ホームスターでは、旭川市内・近郊の空き家・古家の買取を積極的に行っています。 「片付けていない」「古くてボロボロ」そんな状態でも大丈夫。 リフォーム・片付け不要、現状のままで買い取ります。 🚀スピード：査定から契約まで最短数日。冬の前でも安心。 北海道の冬は、空き家のトラブルが起こりやすい季節。「雪が降る前に売りたい」「冬の間の管理が心配」という方も、査定から契約・引き渡

スタッフの秋庭です。 先日、「実家と我が家のたたみ方セミナー」を開催いたしました。今回もたくさんの方にご参加いただき、心より感謝申し上げます。 このテーマは、多くの方にとって避けては通れない「実家のこれから」や「自分たちの終の住まい」を考えるきっかけとなるものです。今回も、皆さまが真剣な表情でメモを取られたり、うなずきながら聞いてくださる姿が印象的でした。 💬セミナー後のうれしいお声 セミナー終了後の個別相談会では、 「もう実家を売却してしまったけど、もっと早くこのセミナーを聞いて、あなたにお願いしたかった」 「家を売りたい友人にぜひ紹介したいから、名刺をください！」 といった、ありがたいお言葉をたくさんいただきました。 さらに、他のセミナーにも数多く参加されているという方からは、 「あなたのセミナーが一番刺さったわ。何かあれば必ずあなたに連絡します」 という言葉までいただき、胸が熱くなりました。 🗣内容と進行 今回は、事前に参加者の皆さまから質問事項をお預かりしていたため、その内容に合わせながら、できるだけ実例を交えてお話ししました。...

最近は査定のご依頼が増え、先週だけでも10件ほどの査定書を作成いたしました。 ホームスターの査定書は、物件を実際に拝見してこそ仕上がるものです。現地確認を踏まえたうえで、提示した価格の根拠をしっかりとご説明し、さらに弊社が取り組む販売活動についても丁寧にお伝えしております。...

長年に渡りオーナー様よりお預かりし、販売活動を続けてまいりました土地につきまして、近年の度重なる自然災害により、地盤沈下や近隣の崩落などの状況が見られるようになりました。 私たちは現地の様子を写真とともに報告し、先日改めてオーナー様とご一緒に現地確認を行いました。残念なが...

お客様インタビュー S様（50代・女性）｜旭川市内にお住まい ◆ 「親が施設に入り、実家が空き家に…どうしたらいいのかわかりませんでした」 📌母が高齢になり、施設に入居したことで、それまで暮らしていた実家が空き家になりました。...

お客様インタビュー 🗣️ 「正直、不安だらけの売却でした。でも、ホームスターさんに任せて本当によかったです」 旭川市在住　T様（60代・女性）／札幌在住・実家の売却 ◆ 実家を相続したものの、どうすればいいかわからなかった...

当社に寄せられるよくある相談についてご紹介します。 どこの不動産会社に相談しようかお悩みの方へ参考になれば幸いです。 1. ホームスターに寄せられるよくあるご相談とは？ 旭川市を拠点に地域密着型で活動する私たち「株式会社ホームスター」には、日々多くのご相談やお問い合わせが寄...

「今の家、売ったらいくらになるんだろう？」 そんな風に思ったことはありませんか？ 相続した実家、空き家になった住宅、子育てがひと段落して住み替えを考え始めたマイホーム…。「まだ売ると決めたわけじゃないけれど、価格だけでも知っておきたい」という方はとても多いです。...

実家と我が家のたたみ方セミナーを開催します。 申込電話番号： 0800-800-8633 （通話料無料） お申込は、ホームページからも可能です。 席数に限りがございますので、事前予約を受け付けております。

家を手放すしかない…と悩む前に、まずはご相談ください。 ✅ 住宅ローンの返済が難しくなってきた ✅ 毎月の支払いが遅れがち ✅ このままだと競売になってしまうかも… そんな不安を抱えていませんか？ 実際に、滞納が続き、金融機関から通知が届いた方からのご相談が増えています。...

こんにちは、北海道全域対応の【ホームスター】です！ 毎年4月ごろになると届く「固定資産税納付書」。 今年も第一期の納付期限が4月末と迫ってきましたね。 「そろそろ支払わなきゃ」と思いつつ、「この家、今後どうしよう…」と考える方も少なくありません。 実はこのタイミングこそ、...

1. 売却活動とは？どんなことをするの？ 不動産の売却を決めたら、いよいよ「売却活動」を開始します。売却活動とは、 購入希望者を見つけ、スムーズに成約へとつなげるための一連のプロセス  のことです。 ✅ 売却活動の目的 物件の魅力を最大限にアピールし、購入希望者を集める...

不動産売却相談の流れ 不動産を売却する際、最初にするべきことは信頼できる不動産会社への相談です。とはいえ、「何を準備すればいいのか？」「どんなことを聞かれるのか？」と不安に思う方も多いでしょう。ここでは、不動産売却相談の流れを詳しく解説し、スムーズに進めるためのポイントを紹...

⇒ パート1 ⇒ パート2 5. リースバックを利用する際の注意点 リースバックは便利な仕組みですが、 契約内容やリスクをしっかり理解してから利用することが大切 です。ここでは、リースバックを利用する際に特に注意すべきポイントを解説します。 ① 信頼できる業者を選ぶ...

⇒ リースバックについて（パート1）はこちら 3. リースバックのメリットとデメリット リースバックは「自宅を売却しても住み続けられる」という便利な仕組みですが、 メリットとデメリットの両方を理解しておくことが大切 です。ここでは、それぞれのポイントを詳しく解説します。...

1. はじめに：リースバックとは？ 不動産売買の中に、リースバックという仕組みがあります。 リースバックが注目される理由は、**「住み慣れた家にそのまま暮らしながら、まとまった資金を手に入れられる」**という大きなメリットがあるからです。 一般的な不動産売却との違い...

住宅ローンを組んで家を購入したものの、収入の減少や支出の増加により、毎月の支払いが苦しくなってしまうケースは少なくありません。 「支払いが厳しいが、家を手放すべきか分からない」 「売却したとしても、ローンの残債がどうなるのか不安」...

不動産の売却は人生の大きなイベントの一つです。そのため、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。ここでは、不動産会社選びのポイントを４つご紹介します。これらのポイントを押さえることで、より良い取引を実現するためのパートナーを見つけやすくなります。 ####...

どうする？空き家問題！！ 不動産名義変更、残置物処理、不動産の処分、認知症、家族信託・・・・ 親の空き家問題には、様々な問題が発生します。 まずは、早めに情報収集！！ トータルでサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください！！