セミナーからつながったご縁に感謝

スタッフの斉藤です。

以前開催した「実家のたたみ方セミナー」にご参加いただいた方が、先日久しぶりに当社にご挨拶に来てくださいました。セミナー後の個別相談をきっかけに、ご自宅の売却についてご相談をいただき、査定まで入らせていただいたお客様です。

当時は、そのお住まいに住まれていた弟様ご夫婦がお引っ越しされることになり、これを機に売却を検討されていたのですが、建物が大変古く、そのまま建物として再利用するというよりは、土地としての売却の方がいいのではないかと悩まれてのご相談でした。

古い建物がある不動産の売却で考えること

古い建物がある不動産の場合、建物をそのまま活用できるのか、解体を前提に土地として販売するのか、また解体費用や売却後にかかる税金など、事前に整理しておかなければならないことがいくつもあります。

ご相談の中では、現在の不動産市場の状況や、土地として売却する場合の考え方、売却に伴う譲渡所得税についてもご説明させていただきました。

その後は、現地確認を行い、査定書をご提出。

仲介で販売した場合の想定価格、当社で買取を行う場合の価格、そして3ヶ月間販売して売却に至らなかった場合の買取保証についても、それぞれのメリット・デメリットをお伝えしました。

査定額だけではなく、選択肢を比較する大切さ

不動産の売却には、必ずしも一つの正解があるわけではありません。

少しでも高く売りたいのか、早く現金化したいのか、手間をかけずに進めたいのか、税金や諸費用を差し引いたあとに最終的に手元にいくら残るのか。

お客様によって大切にしたいことは違います。

だからこそ、私たちは査定額だけをお伝えするのではなく、いくつかの選択肢を比較しながら、お客様ご自身が納得して判断できるようにお話しすることを大切にしています。

今回は他社様へのご依頼に

結果として、今回は他社様へ売却を依頼されることになりました。

正直なところ、少し残念な気持ちもありました。

せっかくセミナーに参加していただき、個別相談から査定まで関わらせていただいたので、できることなら最後までお手伝いしたかったという思いもありました。

ですが、他社へ依頼されたにも関わらず、わざわざ、お礼のお菓子までお持ちいただき、無事に購入者様が見つかったというご報告をいただけたことは、とても嬉しく感じました。

今回のご相談がその方にとって売却を考えるきっかけとなり、少しでもお役に立てたことは、本当に良かったと思いました。

相談がご縁につながるということ

不動産のご相談は、必ずしもすべてが当社へのご依頼につながるわけではありません。

それでも、セミナーをきっかけにご相談いただき、考えを整理するお手伝いができたこと。

そして、結果としてその方にとってよい着地点につながったことは、私たちにとって大きな励みになります。

「相談してよかった」

「話を聞いてもらえて安心した」

そう思っていただけることが、次のご縁につながっていくのだと感じています。

今回のように、実家や親族の住まいをどうするかというご相談は、単に不動産を売る・売らないだけの話ではありません。

そこに住んでいた方の暮らしがあり、ご家族の事情があり、これからどう整理していくのかという気持ちの整理もあります。

だからこそ、早い段階で相談していただくことで、選択肢を知り、方向性を考えることができます。

一つひとつのご相談に誠実に向き合う

数ある不動産会社の中から、まず相談先として思い浮かべていただけること。

そして、任せても大丈夫だと思っていただけるように、これからも、目の前のご相談に誠実に向き合いながら、お客様が納得して次の一歩を踏み出せるよう、丁寧に対応していきたいと思います。

旭川、札幌の

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