皆さんこんにちは、代表の植西です。 11月8日に今年度最後となる「第７回あさひかわ不動産大家の会」を開催いたしました。 今回も多くのオーナー様・投資家の方々にお集まりいただき、深く学びのある会となりました。 ■ 第１部：FP×不動産投資の専門家、小宮さんの講義 第１部は、CPM（米国不動産経営管理士）でもあり、東京からお越しいただいた小宮さん。本業はファイナンシャルプランナーであり、その視点から見る“不動産投資の本質”をわかりやすくレクチャーしていただきました。 横浜生まれの小宮さんですが、会場には横浜にゆかりのある方が複数名おり、まさかの共通点に会場が少し盛り上がる場面も。投資の基準づくりや、資産全体のバランスの見方など、多くの気づきを得られる時間となりました。 ■ 第２部：株式会社 マーチュラル 金田さん「黄金率的法則と空間想像」 第２部は、株式会社 マーチュラル の金田さんによるデザイン講義。テーマは「黄金率的法則と空間想像」。 実は金田さんとは20年前、私がサラリーマン時代に開発担当をしていた頃に、デザイナーの顧問として関わっていただい

旭川エリアの不動産投資家・賃貸オーナーを対象とした「第7回あさひかわ不動産大家の会」を開催しました。今回は、不動産投資の判断基準と住空間設計の考え方という、運用と価値創造の両面から学ぶ内容です。 参加者の方は、投資分析のポイントやリフォーム時の空間配慮について理解を深めるとともに、現在の所有物件の方向性について真剣に検討されていました。 ◆ 第1部：不動産投資の判断基準を整理する 第1部では、投資家それぞれの基準や価値観を軸にした投資判断の考え方をテーマに講義を実施しました。 投資基準は人によって異なる 何を重視して物件を選ぶのかを明確化する重要性 キャッシュフロー・立地・将来性・リスク耐性の整理 講義中は参加者がメモを取ったり、資料を撮影したりする姿が多く見られ、自分の投資基準を再確認する場として高い関心が寄せられました。 「この物件を持ち続けるべきか、売却すべきか」という具体的な悩みを持つ参加者も多く、実践的な学びとなりました。 ◆ 第2部：黄金比率と空間設計の視点 第2部では、賃貸空間づくりにおける黄金比率や快適な住環境の設計ポイントについ

「最近、住宅ローンの支払いがきつくなってきた…」 「生活費や教育費が増えて、ローンが重く感じる」 「家計のバランスが崩れそうで不安」 そんな声を、ここ最近よく耳にします。 物価や光熱費が上がり、家計のやりくりが以前より難しくなっている今、住宅ローンの返済が厳しくなるのは、決して珍しいことではありません。 ■ どうして支払いが厳しくなるのか？ 住宅ローンの返済が苦しくなる理由には、さまざまな背景があります。 収入の減少（転職・勤務時間の減少・ボーナスカットなど） 支出の増加（子どもの進学費用、光熱費や食費の上昇） 予想外の出費（修繕費、医療費、介護費用など） 特に北海道では、冬季の暖房費や除雪費なども負担が大きく、「この冬を乗り切れるだろうか」と心配される方も少なくありません。 ■ 放っておくとどうなる？早めの行動が大切です 住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、延滞 → 督促 → 信用情報の悪化 → 最終的には競売という流れに進んでしまうことがあります。 「もう少し頑張れば…」と先延ばしにしてしまう方も多いのですが、実は“支払いが厳しいと感じた段階

「冬になると雪かきが大変」「年に数回しか行けないけれど、傷んでいくのが心配」 そんな“空き家の管理の悩み”を抱えていませんか？ 人が住まなくなった家は、驚くほど早く劣化が進みます。 屋根や外壁の傷み、給排水の凍結、湿気やカビ、庭木の繁茂…。 管理の手間や費用はかかるのに、使わない家がどんどん傷んでいく――そんな状況に心を痛めている方も多いのではないでしょうか。 遠方に住んでいたり、忙しくて頻繁に様子を見に行けない方にとっては、「どうしたらいいかわからない」「このまま放っておくのも気になる」と悩むことが多いものです。 💡そんな時こそ、“ホームスターの不動産買取”という選択を。 ホームスターでは、旭川市内・近郊の空き家・古家の買取を積極的に行っています。 「片付けていない」「古くてボロボロ」そんな状態でも大丈夫。 リフォーム・片付け不要、現状のままで買い取ります。 🚀スピード：査定から契約まで最短数日。冬の前でも安心。 北海道の冬は、空き家のトラブルが起こりやすい季節。「雪が降る前に売りたい」「冬の間の管理が心配」という方も、査定から契約・引き渡

スタッフの秋庭です。 先日、「実家と我が家のたたみ方セミナー」を開催いたしました。今回もたくさんの方にご参加いただき、心より感謝申し上げます。 このテーマは、多くの方にとって避けては通れない「実家のこれから」や「自分たちの終の住まい」を考えるきっかけとなるものです。今回も、皆さまが真剣な表情でメモを取られたり、うなずきながら聞いてくださる姿が印象的でした。 💬セミナー後のうれしいお声 セミナー終了後の個別相談会では、 「もう実家を売却してしまったけど、もっと早くこのセミナーを聞いて、あなたにお願いしたかった」 「家を売りたい友人にぜひ紹介したいから、名刺をください！」 といった、ありがたいお言葉をたくさんいただきました。 さらに、他のセミナーにも数多く参加されているという方からは、 「あなたのセミナーが一番刺さったわ。何かあれば必ずあなたに連絡します」 という言葉までいただき、胸が熱くなりました。 🗣内容と進行 今回は、事前に参加者の皆さまから質問事項をお預かりしていたため、その内容に合わせながら、できるだけ実例を交えてお話ししました。...

「親が高齢になってきて、将来のことを話すのが心配…」 「もし認知症になったら、家や預金はどうなるの？」 そんな不安を抱えるご家族が年々増えています。 相続というと「遺言」や「保険」などの話が思い浮かびますが、実は近年注目されているのが “家族信託” という仕組みです。 🔍 家族信託とは？ 家族信託とは、簡単に言えば「財産の管理・運用を家族に託す」制度です。 たとえば、親が元気なうちに「この家や預金の管理を息子に任せる」と信託契約を結んでおけば、親が認知症になっても、息子がスムーズに財産の管理・売却・修繕などを行うことができます。 つまり、**「将来のトラブルを、元気なうちに防ぐ仕組み」**なのです。 ⚖️ なぜ“もめない相続”につながるのか？ 相続のトラブルの多くは、 「誰が管理していいかわからない」「話し合いができない」ことから起こります。 家族信託を活用すれば、 管理者（＝受託者）をあらかじめ決めておける 親が意思を伝えられなくなっても手続きが止まらない 財産の行方を“家族の話し合いの中で整理できる” その結果、相続後にもめる前に、家族が同

【一般社団法人プロネットワーク５】 一般社団法人プロネットワーク５のメンバーによる第143回不動産に関する個別無料相談会が開催されます。 相続、贈与、売買、税金など不動産に関して様々な心配が生じるものです。 それぞれ対応策は異なり、早い段階で考えておくことは大変重要なことです。 個別相談は、相談無料で開催します。 メンバーである税理士、弁護士、司法書士、宅地建物取引士が皆様の相談内容に応じてお話を伺います。 ぜひ、この機会をご利用ください！ 参加申し込みは、 お電話番号：0166-76-4030 ホームページからも申し込み可能です。 以下よりお気軽にお申込ください。

～お客様の理想のお住まいが完成しました～ スタッフの斉藤です。 先日、弊社で 物件のご購入からリフォーム工事までサポート させていただいたお客様へのお引き渡しが、無事に完了いたしました。お客様にとって新しい暮らしのスタートをお手伝いできたことを、スタッフ一同大変うれしく思っております。 🔹出会いのきっかけは、公式LINEからのお問い合わせ 今回のお客様は、弊社で掲載していた物件にご興味を持たれ、 ホームスター公式LINE からお問い合わせをいただきました。「気になった物件についてもう少し詳しく知りたい」というメッセージをきっかけに、やり取りが始まりました。 LINEを通じて、物件の詳細情報や周辺環境、住宅ローンのご相談などを丁寧にご説明。お客様の「理想のお住まいのイメージ」と「ご予算のバランス」を踏まえたうえで、最適なご提案を進めてまいりました。 🔹スムーズな購入手続きとリフォームプランのご提案 ご内覧の際には、「この家なら自分たちらしい暮らしができそう」と前向きにご検討くださり、後日正式に 購入申込書 をいただきました。住宅ローンの審査や契

これだけは知っておきたい幸せ相続計画 税理士、司法書士、相続アドバイザー、不動産コンサルタントによる相続専門家特別講演会を札幌にて開催します。 ・【必読】75歳以上の方、またはその家族 ・生前対策、何をしたらいいの？ ・家族をもめさせたくない、引継ぎたい ・相続税が年々上がってる？ ・相続税の準備はいつから？ ・共有名義は避けるべき？ ・要注意！相続税対策のアパート建築 ・孫のためにできることは？ 人が亡くなれば必ず相続は発生します。受け継ぐ者が困らぬように学ぶことが必要です。 ぜひご参加下さい！ 申込電話番号：0800-666-7111（通話料無料） お申込は、ホームページからも可能です。 席数に限りがございますので、事前予約を受け付けております。

こんにちは。スタッフの櫻井です。 今日は、私が日々の仕事や暮らしの中で意識している言葉についてお話ししたいと思います。 それは、元アサヒビール社長・樋口廣太郎氏の言葉、「チャンスは貯金できない」です。 樋口氏は、住友銀行副頭取からアサヒビール社長に転身し、当時低迷していた同社を「スーパードライ」の大ヒットによって再生させた名経営者として知られています。 その背景には、消費者の声に耳を傾け、前例にとらわれず、「今やるべきことを、今やる」という強い行動力がありました。 この言葉を初めて知ったとき、深く共感しました。チャンスは、あとで取っておけるものではありません。「今だ」と思ったときに動けるかどうかで、結果が大きく変わることは、仕事でもプライベートでも本当に多いと感じます。 私たちが携わっている不動産の売買や相続も、まさに“タイミング”が重要な世界です。 「もう少し様子を見てから」「もう少し待てば高く売れるかもしれない」「今は動かなくてもいいかも」そう思っているうちに、市場の状況が変わり、買い手のニーズが移り、結果的にベストなタイミングを逃してしまう

先日、IREM JAPAN北海道支部主催のイベントを旭川で開催しました！ 今回の講師は、旭川のカムイリゾート開発プロジェクトを手がけている北海道グローバル株式会社　三浦豪太氏と、ニセコ花園リゾートの開発にも携わったナイジェル・アポット氏。 ナイジェル氏は、世界的なリゾート開発を数多く手がけてきたプロフェッショナル。 一方、三浦豪太氏は、登山家であり、プロスキーヤーであり、アンチエイジングの専門家、そしてあの三浦雄一郎氏のご子息でもあります。 この二人がタッグを組み、シルクパウダースノーと呼ばれる極上の雪質を誇るカムイエリアを舞台に、 新たな国際リゾートを創出する壮大な計画が進行中です。 すでに複数のホテルと商談が進み、コンドミニアムエリア第1期（28区画）は全て予約済！ 開発が順調に進めば、旭川・カムイエリアの価値が世界的に注目され、地域のさらなる活性化が期待されます。 旭川から世界へ── これからの展開が本当に楽しみです！ ※※※「IREM JAPAN（アイレム・ジャパン）」とは **米国不動産管理協会（Institute of Real Es

旭川駅からカムイスキーリンクスへ――往復60kmの爽快ライド スポーツの日に、「 旭川カムイ豪太の会」 主催でサイクリングイベントを開催しました！旭川駅を出発し、目的地のカムイスキーリンクスまで片道約30km、往復で約60kmのコース。信号も少なく、自然の中を風を感じながら快適に走ることができました。 沿道には秋の景色が広がり、木々が赤や黄に染まる中を走る時間はまさに贅沢そのもの。カムイリンクス到着後はゴンドラに乗って山頂へ。眼下には一面に広がる紅葉のパノラマが広がり、秋の旭川の美しさを全身で感じることができました🍁 三浦豪太さんの丁寧な企画と事前準備に感謝 今回のイベントは、 登山家・プロスキーヤーであり、北海道グローバル株式会社代表の三浦豪太さん の企画によるもの。事前にサイクリングロードの下見を行い、ルート選定や安全面の確認まで細やかに準備をしてくださり、おかげで当日は参加者全員が安心して楽しむことができました。 「旭川にはまだまだ知られていないアクティビティがたくさんある」と語る三浦さん。自然とスポーツを通じて地域の魅力を再発見できる一

不動産大家の方、これから不動産大家になりたい方を対象に地域の不動産大家と関係者が集い、情報交換を行う「第7回あさひかわ不動産大家の会」を開催いたします。 【イベント詳細】 開催日：2025年11月8日（土）セミナー：15時30分〜17時30分（13時15分から開場） 会　場：道北経済センター　6階研修室（旭川常盤通1丁目） 　　　　⇒場所（　https://maps.app.goo.gl/mcaXcQhwSK14yTuA8　） 参加費：1,000円※会場にてお支払い 定　員：30名 懇親会：ブンカフェー（旭川市5条通7丁目　フードテラス1階） 会費：5,000円　18時00分～20時00分 ※交流を深めるためにもぜひご参加ください。 ※セミナー会場、懇親会場ともに駐車場はありません。近隣の時間貸駐車場をご利用ください。 【プログラム内容】 -会の紹介とご挨拶 あさひかわ不動産大家の会とは？ -第一部 「不動産投資を軸にした資産を守り育てる考え方」 エターナルフィナンシャルグループ（株）　小宮哲郎氏 -休憩 -第二部 「黄金率的法則と空間想像」..

実家と我が家のたたみ方セミナーを開催します。 ✨これだけは知っておきたい✨ 🏠「実家と我が家のたたみ方セミナー」🏠 ～いざという時に慌てないための家じまい～ 👨‍👩‍👧‍👦 実家や自宅の片付け… 「いつかはしなきゃ」と思っていませんか？ でも、いざ直面すると想像以上に大変💦 このセミナーでは👇 ✅ 売却した時の税金 ✅ 親の認知症に伴う相続や不動産の注意点 ✅ 相続登記義務化 ✅ 実家の処分方法 ✅ 家族トラブルを防ぐポイント を、事例を交えてわかりやすく解説します✨ 準備は早ければ早いほど安心💡 ご家族のために、自分のために、 “今からできる家じまい”を一緒に学びましょう！ 📌参加無料 📌お気軽にご参加ください✨ 申込電話番号： 0800-666-7111 （通話料無料） お申込は、ホームページからも可能です。 席数に限りがございますので、事前予約を受け付けております。

相続の健康診断で家族を安心させましょう 皆さんは「相続の健康診断」という言葉を聞いたことがありますか？ 相続と聞くと「まだ先のことだから大丈夫」と思ってしまいがちですが、実は放置しておくことで思わぬトラブルが起こる可能性があります。 例えば、 遺言がなくて家族がもめてしまう...

先日、弊社は「お仕事探しフェア」に参加してまいりました。 まずはブースの準備からスタート。 スタッフの動きや会社の様子が一目で伝わるように、スライドショーも用意しました。 さらに、ハロウィン月間に合わせて、スタッフの旦那様が心を込めて作ってくださったバルーン人形もお目見え！...

第26回北海道相続レンジャー　相続セミナー＆個別相談会を開催します。 今回の北海道相続レンジャーによるセミナーでは、 **「これだけは知っておきたい実家のたたみ方」**と題して、 不動産コンサルタントである（株）ホームスター植西代表よりお話させていただきます。 相続の現場では「家をどうするか」「誰が引き継ぐのか」「税金はいくらかかるのか」といった不安が次々に出てきます。 そんな時、「どこに相談すればいいのか分からない！！」と悩む声がたくさん届きます。 まずは、ご相談ください。 ご家庭に合わせた対策を考えていきましょう！ 大事な財産を無駄に減らさないように。。。。 📅 日時：2025年10月11日（土）9：30～ 📍 会場：札幌市生涯学習総合センター　ちえりあ　サークル活動室５ （札幌市西区宮の沢1条1丁目1-10） 📞 お申し込み・お問い合わせ：0800-666-7111 ネットからの申し込みも受け付け中！ あなたの“想い”が、家族の“安心”につながります。まずはお気軽にご参加ください！

旭岳の大自然が育んだ、透き通るような美味しさ💧 標高2,291mの旭岳から流れ出る天然水は、まさに北海道の恵みそのもの。一口飲むと、清涼感が体全体に広がって、心も洗われるような気持ちに✨ 大雪山系の雪解け水が長い時間をかけてろ過された、この贅沢な一杯。...

「相続って、誰に相談したらいいの？」 「親の家をどうすればいいのか分からない」 「相続税や名義変更の手続きが複雑で不安」 このように、相続に直面すると多くの方が最初の一歩でつまずきます。インターネットで調べても情報がバラバラで、自分の場合に当てはまるのかどうか判断できず、結...

このたび、しゅふきた「主婦（夫）のお仕事探しフェア」に参加します。 弊社では、正社員とパートスタッフを募集いたします。 子育て真っ最中のスタッフが楽しく働いている職場です。 ご興味のある方はお気軽に弊社ブースにお立ち寄り下さい！ ●開催日時 2025年9月30日(火)...