住宅ローンが払えない…どうすればいい？ 住宅ローンの支払いが厳しくなったとき、 ・誰にも相談できない ・どうしたらいいかわからない ・このまま競売になるのではないか と、不安を抱えている方は少なくありません。 しかし、住宅ローンの返済が難しくなった場合でも、解決方法がまったくないわけではありません。 そのひとつが「任意売却」という方法です。 競売になる前に動くことで、状況を大きく改善できる可能性があります。 任意売却とは？ 任意売却とは、住宅ローンの支払いが難しくなった場合に、金融機関（住宅ローンの借入先）と話し合いを行い、自宅を市場価格に近い金額で売却する方法です。 住宅ローンの返済が長期間滞ると、最終的には 競売（けいばい） という手続きに進みます。 しかし競売になると、 ・売却価格が相場より大幅に安くなる ・自分の意思で売却できない ・周囲に知られる可能性がある などのデメリットがあります。 任意売却は、こうした状況を避けるための現実的な解決方法の一つです。 このような方は任意売却を検討する可能性があります 次のような状況に心当たりはありま

「住宅ローンが払えなくなり、どうしたらいいかわからない…」 実はこのようなご相談は、当社にも多く寄せられます。 住宅ローンの滞納は、誰にでも起こり得る問題です。 収入の変化、病気、離婚など、様々な事情によって支払いが難しくなることがあります。 そして、多くの方がまず悩むのが、「誰に相談すればいいのか？」ということです。 有名なところに相談すれば安心？ 以前、このようなご相談がありました。 住宅ローンの支払いができなくなり、どうしていいかわからなくなったお客様が、全国展開している有名な弁護士事務所へ相談されたのです。 「大手だし、宣伝もたくさんしているし、弁護士だから安心だろう」 そう思われたのも無理はありません。 しかし、相談した結果は、「自己破産するしかない」という判断でした。 その後どうなったのか 精神的にも追い詰められていた相談者様は、その弁護士事務所と契約をしました。 ところが、その後なかなか話が進まず、担当弁護士にも会えないまま時間だけが過ぎていきました。 そしてついに、住宅ローン滞納による「競売開始決定通知書」が届いてしまったのです。

「最近、住宅ローンの支払いがきつくなってきた…」 「生活費や教育費が増えて、ローンが重く感じる」 「家計のバランスが崩れそうで不安」 そんな声を、ここ最近よく耳にします。 物価や光熱費が上がり、家計のやりくりが以前より難しくなっている今、住宅ローンの返済が厳しくなるのは、決して珍しいことではありません。 ■ どうして支払いが厳しくなるのか？ 住宅ローンの返済が苦しくなる理由には、さまざまな背景があります。 収入の減少（転職・勤務時間の減少・ボーナスカットなど） 支出の増加（子どもの進学費用、光熱費や食費の上昇） 予想外の出費（修繕費、医療費、介護費用など） 特に北海道では、冬季の暖房費や除雪費なども負担が大きく、「この冬を乗り切れるだろうか」と心配される方も少なくありません。 ■ 放っておくとどうなる？早めの行動が大切です 住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、延滞 → 督促 → 信用情報の悪化 → 最終的には競売という流れに進んでしまうことがあります。 「もう少し頑張れば…」と先延ばしにしてしまう方も多いのですが、実は“支払いが厳しいと感じた段階

家を手放すしかない…と悩む前に、まずはご相談ください。 ✅ 住宅ローンの返済が難しくなってきた ✅ 毎月の支払いが遅れがち ✅ このままだと競売になってしまうかも… そんな不安を抱えていませんか？ 実際に、滞納が続き、金融機関から通知が届いた方からのご相談が増えています。...

住宅ローンを組んで家を購入したものの、収入の減少や支出の増加により、毎月の支払いが苦しくなってしまうケースは少なくありません。 「支払いが厳しいが、家を手放すべきか分からない」 「売却したとしても、ローンの残債がどうなるのか不安」...

住宅ローンが払えない！ そんな時の「任意売却」をご存知ですか？ 任意売却の対象となり得る方 ※     ボーナス支払いが出来ず、住宅ローンのリスケジュール交渉にも応じてもらえない。 ※     離婚するので売却したい。 ※     銀行から督促状・催告書が届いている。 ＊     裁判所から担保不動産競売開始決定通知書が届いた。 ＊     住宅ローン滞納で、連帯保証人に迷惑をかけたくない。 ＊     市場相場での売却価格）が８００万円、でも住宅ローンの残金は１３００万円。　 　　このまま無理して支払い続けるのが馬鹿らしい。 上記に該当する方は、当社までご相談ください。 住宅ローンが支払えなくなり、延滞期間が長期化すると、 住宅金融支援機構や他の金融機関から 「このまま支払えない状態が続くようですと競売手続をします」 という内容の書面(催告書や督促状)が届きます。 そのまま時間だけが経過してしまうと競売にかけられ、 相場価格の50％～70％程度、場合によってはそれ以下で売却されてしまうことがあります。 競売で売却される金額で、住宅ローンの完済

先日住まいの売却をお手伝いさせていただいたお客様よりお礼のお手紙をいただきましたので、ご紹介させていただきます。 ㈱ホームスター　お客様の声(旭川近郊在住Yさん：女性) 当時私たち家族は２０００年に３０年ローンを組み一戸建ての家を購入しました。しかし数年後に離婚、夫はそのまま家に残り、私と子どもは家を出て借家住まいをしていました。 数年前のこと、ある事情により前夫が住宅ローンを一切払えない状況に陥り、連帯債務者であった私の方に返済請求がきてしまったのです。 なぜ住んでいない家の支払いをしなくてはいけないのか？ 連帯債務を解消しておけばよかった・・・悔やんでも悔やみきれない思いでいっぱいになりました。 しかし、後悔ばかりもしていられません。 残額およそ１５００万円の返済についてどうするか答えを出さなくてはいけません。支払い期限は刻々と迫ってきます。 家を売却しても、いいところ数百万。残債を返していくのも難しい。 貸家にして、その家賃収入を返済に充てるとしても安定収入になるとは限らない。自己破産をしてすべての借金から解放される道を選ぶべきか・・・..