急激な雪解けが発生し、雪の重みから空き家が倒壊したというニュースがありましたね。とても危険ですね。 雪おろシグナルの活用 屋根雪事故の軽減を目的として、「雪おろシグナル（積雪荷重計算システム）」が開発されたそうです。積雪の高さだけではわからない積雪荷重を知ることができ、家屋などの建造物の倒壊を防ぐ雪下ろし作業のタイミングの判断に役立ちます。 このシステムは、防災科研、新潟大学、京都大学で開発が始まり、現在は防災科研、新潟大学、秋田大学で改良を続けているそうです。参考にしてみてください。 雪おろシグナル↓↓↓ https://seppyo.bosai.go.jp/snow-weight-hokkaido/ 増え続ける空き家問題 使用する予定が無い空き家を持ち続けると、夏は草木の管理、冬は雪の管理など住んでいなくても一年を通して、近隣への迷惑をかけないように維持管理していかなければなりません。 親から相続した家。使わないまま残ってはいませんか。 売却するか活用するか一緒に考えていきましょう。 まずはご相談ください。 大雪による雪庇。隣同士合体して巨大

こんにちは。 節分が過ぎて立春といえど、まだまだ寒い日が続きますね。 不動産の販売をしていると冬場の寒い時期は雪のトラブルや凍結トラブル等様々なトラブルが多くなります。 先日は、販売予定の空き家の水落しがされておらずに、配管関係が凍っていて、トイレやボイラーが使えなくなっている可能性があり、ヒヤリとした出来事がありました。 この水落とし作業、2～3日の外出時だけならご自身で行う簡易的な水落としで問題ないのですが、長期間不在になる場合は、専門業者に依頼してボイラーやシャワー等の管の途中の水までしっかり水落としをしてもらわないと、途中に溜まった水が凍って破損の原因になってしまいます。 こうしたトラブルは実は珍しくなく、長い間空き家にしていてそのまま冬を迎えてしまい、いざ住もう！売ろう！となった際に設備が全く使い物にならずにけっこうな費用をかけてまずは修繕から必要ということはよくあります。 このほかにも冬場の積雪が原因で雪庇による屋根の破損、落雪によって生じる近隣へ悪影響、屋根にある雪解け水を溶かすためのドレンヒーターの不備や入れ忘れによる凍結での屋

今日は、既存住宅瑕疵担保保険のお話。 安心して夢のマイホームを購入するための大事なお話です。 リフォームされた中古住宅は、新築住宅に近いぐらい綺麗に 仕上がっていますし、しかも、価格も安くお買得に見えます。 しかし、不具合が隠れているかどうかは判断できませんよね。...

今日は、ライフプランニングの重要性について少しお話。 将来の老齢年金受取額ってご存知ですか？ もし、がん等の大病した時、どのくらいの費用がかかってくるか 考えてみたことありますか？ 不動産を購入することも人生の一大イベントですが、 ライフイベントの中には、...

こんばんは(*^_^*) 整理収納アドバイザーの山田です！ 先日、今更ながら話題の映画「ベイマックス」を観てきました〜( ´ ▽ ` )ﾉ（笑） ボリボリ、ポップコーンを食べながら観ていると….. ん？！Σ（ﾟдﾟlll）...

おはようございます(*^_^*) 整理収納アドバイザーの山田です！ 最近、雪も溶けて、すっかりと春を感じる季節となりましたね( ´ ▽ ` )ﾉ 花粉症とアレルギー持ちのダブルスコアの私は、最近の外出に日々怯えております…....

こんにちは！ 整理収納アドバイザーの山田です！ 今日はおひな祭りですね(*^_^*) 女の子のお子さんがいるお母さん方は、今日の晩御飯に頭を悩ませている頃だと思います・・・(-_-;) 私も今更ながら、 「う～ん・・・。ちらし寿司・・・？う～ん・・・・((+_+))」...

不動産の住み替えの相談の中で、 旭川の戸建やマンションを売却し、 札幌の分譲マンションを購入したいというご要望が時々あります。 子供が札幌に住んでいる、 将来的にも札幌の方が何かと便利、 などなど理由は様々。 それでは、いま札幌の不動産市場はどのような状態か？...

新入学、新学期を控えお部屋の模様替えされたり、もう少ししますと春の訪れと共に衣替え、 という時期になりましたね＾＾ そんな時に気になる事の一つに「香り」があるかと思います。 たとえば、心機一転、整頓されたお部屋に素敵な香りが欲しくなったり、...

弊社より無料プレゼントさせていただいてます小冊子、 「成功する売却のポイント」 絶対に失敗しない、住宅売却に抑えておきたいポイントをご紹介しています。 手作りの冊子です＾＾ 手前みそで恐縮ですが、簡潔でとてもわかりやすい内容となってます。...

東日本大震災から今日で早くも3年がたちますね。 未だ行く手にはさまざまな困難があることとお察しいたします。 被害に遭われた方々のご冥福と、1日でも早い復興をこころよりお祈りさせていただきます。 家族や身近な方々と、何かあった時の集合場所を改めて確認したり、防災グッズのチェッ...

三年番茶。皆さんご存じでしょうか？ 私の癒しのひと時の、必須アイテムでございます＾＾と言っても私も愛飲歴はまだ1年ほどです＾＾; 通常、煎茶やほうじ茶などは新芽を使いますが、三年番茶は3年間熟成させたものになります。 そのため、新芽にたくさん含まれている刺激成分のカフェイン...

今朝からずーーっと雪ですね。先週の陽気も一転、一面の雪。。 「雪かきで疲れたなぁ」と感じていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。 お疲れ様です。 雪かき後には肩が張ってきたり、肩こりになりがちですよね。 肩こりはやはり軽いうちに解消しておくのがよいそうです。...

先週の春の陽気から一転。また寒い日が続いていますね。 今朝から雪かき、という方も多かったと思います。 さて我が家では、こんな時には「鍋」がいいと思い、 カモ鍋にいたしました！ カモには焦がしネギが本当によく合います。 ほっこり温かい食卓となりました＾＾...

12月に入り、旭川もすっかり、根雪になりました！(-_-;) 12月といえば、何を連想しますか？ 忘年会・年末ジャンボ宝クジ・年賀状作成・クリスマス(#^.^#)・・・・と、 師走と言われてるだけあって、せわしく日々が過ぎて行きそうですよね・・・・苦笑...