スタッフの寺川です。 先月後半は、不動産無料相談会を3回開催し、 さらに売却査定のご相談も多く、急に忙しさが増してきた印象です。 随時、相談対応をしていく中で、私は資料取得や書類作成などのサポートができるようにと、 「自分にできることは何か」を常に考えながら動くことを意識しています。 チームが一丸となってお客様の力になれるよう取り組んでいきたいと改めて感じています。 ◆任意売却の相談にも同行して 先日、任意売却のご相談に同行しました。 任意売却と競売の違いや、今後の流れについて丁寧にご説明する中で、 ご相談当初はお客様もどこか現実味がなく、まだ危機感が薄いご様子でした。 しかし、「ここまで来たら任意売却しかない」という状況を、 不安を煽りすぎることなく、しっかりとお伝えすることで、 少しずつご自身の状況をご理解いただけるようになっていきました。 言葉の選び方ひとつで、伝わり方が大きく変わることを実感し、 とても学びの多い時間となりました。 ◆これから自分ができるようになりたいこと 今後は、債権会社とのやり取りやお客様対応が進んでいきますが、...

スタッフの大櫃です。 今回は、仕事の都合で東京から来られたお客様の購入相談を担当させていただきました。 限られた滞在期間の中での住まい探し。 そのため、まずはご要望や条件だけでなく、「なぜその条件なのか」という背景まで丁寧にお伺いすることからスタートしました。 いくつかの物件をご提案しながら、その反応を一つひとつ確認し、 お客様と一緒に希望条件の優先順位を言語化していきました。 今回は「4日後に東京へ戻られる」という明確な期限があったため、 その日をゴールに設定し、逆算してご提案を進めました。 ◆視野を広げたことで見えてきた選択肢 お話を整理する中で、選択肢は大きく2つに絞られました。 ・戸建ての購入 ・戸建ての賃貸 しかし、ご希望エリアでは条件に合う賃貸物件が見つからず、 「車での移動時間がそれほど変わらないのであれば」という視点から、エリアを少し広げて再調査を行いました。 すると、予算に近く、なおかつすぐに入居できそうな物件が2件見つかりました。 ◆内見からお申込みへ すぐに元付業者様へ連絡を取り、内見を調整。 実際にご覧いただいた中で、1件

スタッフの斉藤です。 先日、飛び込みでご来社いただいたお客様のご相談対応をさせていただきました。 さまざまな不安や問題を抱えてご相談に来られるお客様に対して、 「しっかりお役に立てるだろうか」と、毎回少し緊張感を持ちながら対応しています。 ただ、その気持ちがあるからこそ、 一つひとつ丁寧に向き合うことを大切にしています。 ■ まずは丁寧なヒアリングから 今回のお客様は、 「今後この不動産をどうしていくべきか」という方向性に悩まれている状況でした。 そこでまずは、 ・現在のご状況 ・これまでの経緯 ・今後のご希望や不安 をひとつひとつ丁寧にお伺いしました。 不動産のご相談は、単なる「売る・貸す」ではなく、 その背景にある想いや事情を理解することがとても大切だと感じています。 ■ 複数の選択肢をご提案 ヒアリング内容を踏まえ、今回は主に以下の選択肢をご説明しました。 ・賃貸として貸し出す場合 ・売却する場合（仲介） ・売却する場合（買取） それぞれの ✔ メリット ✔ デメリット ✔ 向いているケース をできるだけ分かりやすく

スタッフの斉藤です。 先日、北海道に魅力を感じ、移住を決めたお客様へオンライン内覧を行いました。 お客様は現在、本州にお住まいで、北海道での生活は初めてとのこと。 特に「雪のある暮らしを経験したことがない」という点に、不安も感じていらっしゃいました。 近年、北海道、そして旭川市内近郊への移住を検討される方は確実に増えています。 豊かな自然、美しい四季、ゆったりとした時間の流れ。そうした魅力に惹かれて、新しい暮らしを求めて来られる方が多くいらっしゃいます。 しかしその一方で、雪国ならではの住まいの特徴や設備については、本州など温かい地域とは大きく異なる部分があります。実際に生活を始めてから戸惑うことも少なくありません。 現地に来られなくても、リアルに伝えるオンライン内覧 今回のお客様は遠方にお住まいのため、まずはオンライン内覧という形で物件をご案内しました。 オンライン内覧では、室内の様子を映すだけではなく、 ・建物の断熱性能 ・窓の仕様（ペアガラス・トリプルガラスなど） ・暖房設備の種類（セントラル暖房、パネルヒーター、エアコンなど） ・ボイラー

スタッフの秋庭です。 先日、東京で開催された相続に関する研修（全3回）に参加してきました。 今回の研修を通して、会社として、そして自分自身として「これから何ができるのか」を改めて考える大きなきっかけとなりました。 相続は、不動産の売買だけでは解決できない問題も多く含まれています。 そのため、セミナーを開催する立場としても、より深い知識と幅広い視点を持つことの重要性を改めて実感しました。 信頼していただくために必要な「学びの積み重ね」 お客様からご相談をいただく際、単に物件の売却や活用方法をご提案するだけではなく、 ・その方のご家族の状況 ・今後の生活 ・相続が発生した際の影響 など、より深い部分まで理解し、寄り添うことが求められます。 私たちは、日々の学びと知識の積み重ねが欠かせません。 今回の研修を通して、今の自分に必要な資格やスキルについても改めて考える機会となりました。 これからも継続して学びを深め、お客様のお役に立てる存在になりたいと強く感じています。 最終回で見えた、実務への具体的なイメージ 全3回の中でも、特に最終回の内容は実務に直結

スタッフの櫻井です。 最近、ホームスターではちょっとした「健康革命」が起きています。 そう、ジムブームです！💪✨ 気づけば続々とジムに通う人が増え、通わない方が少数派になってきています🏃‍♀️🏋️‍♂️ このジムブームを後押ししてくれているのが、会社の福利厚生✨ ボディメンテナンス代の補助制度があり、 ジムに通うのもよし🏋️‍♀️ 整体やマッサージで整えるのもよし👐 と、社員が健康でいられるように考えてくれています。 こうしたサポートがあるおかげで、 「ちょっと何か始めてみようかな🤔」と思える人が増えていますね。 特に冬は、どうしても運動不足になりがち❄️ 旭川の冬は長くて寒いので、外で体を動かす機会がぐっと減ります。 ウインタースポーツも楽しいけれど⛷️🏂、 毎日通えるわけではないし、天候にも左右される。 そんな中、天候に関係なく運動できるジムは、冬の健康維持にとても心強い存在です。 さらに、運動は免疫力アップにもつながると言われています。 風邪をひきやすい季節だからこそ、体を動かして体調を整えることは大事だなと感じます😌...

昨日、2026年仕事初めとなりました。 まずはスタッフ全員で、毎年恒例の初詣へ。 一年の始まりにあたり、日頃の感謝とともに、今年一年の安全と成長を願いました。 その後はランチをとり、午後からは全体会議を開催。 代表からは、社会情勢の変化を踏まえながら、私たちが目指す会社像、5年後のビジョン、 そして今期の重点活動や、柔軟な働き方について話がありました。 環境が大きく変化する中でも、 変えてはいけない価値観を大切にしながら、時代に合わせて進化し続けること。 その想いをスタッフ全員で共有する時間となりました。 続いて、各スタッフから今年の抱負を発表。 それぞれが自分の役割と向き合い、前向きな気持ちで一年をスタートできた一日となりました。 本日より業務開始となります。 本年も、皆さまに安心してご相談いただける存在であり続けられるよう、 スタッフ一同、誠実に取り組んでまいります。

代表の植西です。 今日は プライベートでカムイスキーリンクス へ行ってきました。 コンディションは最高。ふわっと軽いパウダースノーで、滑っていて本当に気持ちのいい一日でした。 ここ最近はインバウンドの方もかなり増えてきた印象があります。 それでも、チケットやレストランの価格はまだ比較的リーズナブル。 ニセコや富良野のような人気エリアになるのも、そう遠くないのかもしれませんね。 今日は運よく、ゴンドラも比較的スムーズ。 待ち時間が少ない分、しっかり滑ることができました。 旭川市内からのアクセスの良さ、雪質の良さ、そしてこの開放感。 改めて、カムイスキーリンクスの魅力を実感した一日でした。 この雪景色とパウダーを楽しめるのも、今だけの贅沢ですね。

皆様、明けましておめでとうございます。 株式会社ホームスターは、2026年1月6日より営業を開始いたします。 本年、当社は創業15年目という節目の年を迎えることとなりました。 これまで歩んでくることができたのは、ひとえにご縁をいただいたお客様、地域の皆様、そして日々支えてくださっている多くの関係者の皆様のおかげです。心より感謝申し上げます。 創業当初から変わらず大切にしてきた想いがあります。 それは、**「不動産コンサルティングで社会の課題を解決する」**という目標です。 不動産は、暮らしや人生に深く関わる大切な資産です。 相続、不動産の売却や活用、認知症による意思決定の問題、生前対策―― どれも「いつか考えなければ」と思いながら、後回しにされがちなテーマでもあります。 私たちは、不動産を通じて、「困った」を「よかった」に変える存在でありたい その想いを胸に、一つひとつのご相談に誠実に向き合ってまいりました。 15年という年月は、決して平坦な道のりではありませんでしたが、数多くのご相談や経験の積み重ねが、今のホームスターの礎となっています。...

代表の植西です。 住宅ローン金利が上がることについて私の見解をお伝えします。 先日１２月１８日に日銀が金利を０．２５％引き上げを発表しました。 それに伴い、住宅ローン金利も上がることになります。 どの程度上がるかはまだ不明ですが、これから住宅を購入される場合のポイントを お伝えします。 １、ローン期間は出来る限り長期で組むこと 　最近では50年ローンなども登場していますが、住宅ローンは可能な限り長期で組むことが鉄則だと考えています。 住宅は、家族と豊かで幸せな時間を過ごすために購入される方がほとんどではないでしょうか。 そのためには、毎月の返済額に無理がなく、生活に余裕を持てることが何よりも大切です。 住宅ローンの支払いによって日々の生活が苦しくなってしまっては、本末転倒です。 金利上昇の不安はありますが、仮に金利優遇期間が終了した後も2％前後で推移するのであれば、その水準は決して高い金利ではありません。 一方で、返済期間を短く設定し、後から「支払いが厳しいので期間を延ばしたい」となると、 金融機関に対する信用を損なうことにつながり、将来ほかの借

スタッフの秋庭です。 先日、3回目となる「実家と我が家のたたみ方セミナー」で、講師を務めさせていただきました。 これまで複数回開催してきた中で、あらためて感じたのは、「ただ情報を伝えるだけのセミナーでは足りない」ということでした。 実家や自宅の今後を考えるというテーマは、専門用語も多く、また気持ちの整理が追いつかないまま参加される方も少なくありません。 そのため、今回は、本当に伝えるべきポイントを、できるだけ分かりやすく届けることを意識して進めました。 参加者の中にはご高齢の方も多くいらっしゃり、一つひとつをゆっくり、丁寧にお話しすることを心がけました。 その一方で、伝えたい内容が多く、時間配分が難しい場面もあり、「もっとこう伝えたかった」「ここはもう少し整理できたかもしれない」と反省点も見つかるセミナーとなりました。 特にスライドの構成については、話す内容と時間のバランスを含めて、もう一度見直す必要があると感じています。 次回は、資料の構成や表現をさらに工夫し、参加された方が後から見返しても理解しやすい内容へと改良を重ね、セミナー全体の質をさら

こんにちは。スタッフの佐藤です。 先日、宅地建物取引士の合格発表があり、無事に合格することができました。 正直、ほっとした気持ちと同時に、「ここから本当に勝負が始まる」という気持ちが強く湧き上がっています。 ただ、この合格は“偶然の結果”ではありません。 仕事、家庭、そして子育て。 毎日が慌ただしく過ぎていく中で、それでも“絶対に一回で合格する”と決めて挑んだ、自分との勝負でした。 朝早く起きて勉強時間をつくる日々。 家族がまだ眠っている静かな時間に机に向かい、眠気と戦いながらテキストを開くことも多くありました。ときには、「今日は頭が回らないかもしれない」と弱気になる朝もありましたが、それでも一日を良いスタートにしたくて、必ず机に座るようにしていました。 ハードな日々でしたが、それでも続けられたのは、“やると決めたからにはやり切る”という覚悟と、家族の支え、そして応援してくれたスタッフの存在があったからです。 忙しい毎日の中で積み重ねてきた時間や努力が、ようやく形になりました。 でもこれは、ゴールではありません。 むしろ、ここからが本当のスタート

こんにちは。スタッフの櫻井です。 ホームスターは、不動産の売却・購入という大きな決断を、安心して進めていただけるように、“売買チーム”という専門チーム体制を整えています。 売買チームは、契約に関わる書類の作成、調整業務、関係各所との連携、お客様への説明まで、一連の流れを丁寧に、そして誠実にサポートするチームです。 担当者が一人で抱え込み過ぎないよう、チームで支え合って進めることで、より正確に、よりスムーズに、そしてより安心していただける体制を実現しています。 ■ “てんやわんや”の日々の中でも、誠実に 最近の売買チームは、契約前の複数物件が重なり、契約書類の準備や関係各所とのやり取りに追われる、まさに“てんやわんや”の日々が続いています。 「今日もあっという間に終わった……」 「気づけば休む間もなかった……」 そんな声が聞こえてきそうなほど、目の前の業務をひとつひとつ必死にこなし、気持ちのゆとりを持つのが難しい状況です。 でも、その忙しさの裏には常に、 「お客様が不安にならないように」 「後から困ることがないように」 という強い想いがあります。.

昨日、ホームスターではスタッフ全員で「しめ飾りづくり」のワークショップを行いました。 今回のワークショップの講師は、ハンドメイド作家として15年以上ご活躍されている orica さん（Instagram @oricat2） にお願いしました。 まずは、スタッフそれぞれが好きな色のしめ縄をセレクト。 伝統的な色からくすみカラーまでさまざまな種類があり、「どれにしようかな」と選ぶ時間からすでに楽しいひとときでした。 続いて、oricaさんの丁寧なアドバイスのもと、しめ縄に合わせる花材や葉もの、小物を自由にアレンジ。色合いや配置を相談しながら、「この組み合わせかわいい！」「もう少し角度を変えてみようか」など、スタッフ同士で声を掛け合いながら制作を進めました。 完成したしめ飾りは、どれも個性が光る世界にひとつだけのオリジナル作品。 年末の雰囲気がぐっと高まりました。 ホームスターでは、スタッフ同士の交流を大切にしながら、日々の業務だけでは体験できない時間も共有しています。oricaさんのような地域の手づくり作家さんとのコラボを通じて、私たち自身も学び、新

昨日は、毎年恒例となったホームスターの 第14期決算パーティー  を開催しました！ 今年の会場は、弊社の無人ホテル 「星宿旭町」 。 ケータリングは ビストロポプーレさん  にお願いし、どのお料理も最高でした😃 今年は 8名のスタッフとともに 、本当に濃い一年を過ごしました。 様々な相談ごとに真摯に向き合い、常に学びの姿勢を忘れず、チーム一丸となって乗り越えてきた頼もしい仲間たちです。 胸を張って「自慢のスタッフ」と言えるメンバーばかりです。 みんな、1年間本当にお疲れ様でした！ 来年度も、お客様にもっと喜んでいただけるように、チーム一丸となってさらに成長していきましょう✨ 「星宿旭町」は 最大16名まで宿泊可能 。 広々としたダイニングで大人数の食事や談笑も楽しめます。 さらに ジェットバスやサウナ  も完備しており、大家族・グループ利用に最適です ^_^ 「星宿 Asahikawa asahimachi」は、こちら https://www.airbnb.jp/rooms/1514837372872908685 本格フレンチの店「ビストロ　ポ

皆さんこんにちは、代表の植西です。 11月8日に今年度最後となる「第７回あさひかわ不動産大家の会」を開催いたしました。 今回も多くのオーナー様・投資家の方々にお集まりいただき、深く学びのある会となりました。 ■ 第１部：FP×不動産投資の専門家、小宮さんの講義 第１部は、CPM（米国不動産経営管理士）でもあり、東京からお越しいただいた小宮さん。本業はファイナンシャルプランナーであり、その視点から見る“不動産投資の本質”をわかりやすくレクチャーしていただきました。 横浜生まれの小宮さんですが、会場には横浜にゆかりのある方が複数名おり、まさかの共通点に会場が少し盛り上がる場面も。投資の基準づくりや、資産全体のバランスの見方など、多くの気づきを得られる時間となりました。 ■ 第２部：株式会社 マーチュラル 金田さん「黄金率的法則と空間想像」 第２部は、株式会社 マーチュラル の金田さんによるデザイン講義。テーマは「黄金率的法則と空間想像」。 実は金田さんとは20年前、私がサラリーマン時代に開発担当をしていた頃に、デザイナーの顧問として関わっていただい

～お客様の理想のお住まいが完成しました～ スタッフの斉藤です。 先日、弊社で 物件のご購入からリフォーム工事までサポート させていただいたお客様へのお引き渡しが、無事に完了いたしました。お客様にとって新しい暮らしのスタートをお手伝いできたことを、スタッフ一同大変うれしく思っております。 🔹出会いのきっかけは、公式LINEからのお問い合わせ 今回のお客様は、弊社で掲載していた物件にご興味を持たれ、 ホームスター公式LINE からお問い合わせをいただきました。「気になった物件についてもう少し詳しく知りたい」というメッセージをきっかけに、やり取りが始まりました。 LINEを通じて、物件の詳細情報や周辺環境、住宅ローンのご相談などを丁寧にご説明。お客様の「理想のお住まいのイメージ」と「ご予算のバランス」を踏まえたうえで、最適なご提案を進めてまいりました。 🔹スムーズな購入手続きとリフォームプランのご提案 ご内覧の際には、「この家なら自分たちらしい暮らしができそう」と前向きにご検討くださり、後日正式に 購入申込書 をいただきました。住宅ローンの審査や契

10月19日から22日まで香港へ行ってきました。 今回の目的は、 1）海外銀行口座の凍結対応、 2）現地の状況調査 の2点です。 直前まで研修で沖縄・那覇に滞在していたため、そのまま那覇から香港へ向かいました。 フライトはほぼ満席。那覇空港はインバウンド客で大変混み合っており、観光需要の回復を強く感じました。 ■ 初めての個人渡航でも香港はとてもスムーズ 個人で香港に行くのは初めてでしたが、移動はとても簡単でした。 ● オクトパスカードがとにかく便利 Suicaのようなチャージ式カードで、地下鉄・バス・お店・コンビニほぼ全てで利用可能。 現金より圧倒的に便利でした。 ● 地下鉄・バスが格安で充実 香港の交通機関は - 料金が安い - 路線数が多い - バスも本数豊富 移動ストレスがまったくない街だと感じました。 ■ 竹の足場に驚愕。30階建でも竹！ 香港で特に印象に残ったのが建築現場の“竹の足場”。 日本ではアルミやステンレスが一般的ですが、香港や中国では昔ながらの竹足場が今も主流。 今回の滞在中も実際に30階建ての高層ビルの改修工事で竹足場が組

こんにちは。スタッフの櫻井です。 今日は、私が日々の仕事や暮らしの中で意識している言葉についてお話ししたいと思います。 それは、元アサヒビール社長・樋口廣太郎氏の言葉、「チャンスは貯金できない」です。 樋口氏は、住友銀行副頭取からアサヒビール社長に転身し、当時低迷していた同社を「スーパードライ」の大ヒットによって再生させた名経営者として知られています。 その背景には、消費者の声に耳を傾け、前例にとらわれず、「今やるべきことを、今やる」という強い行動力がありました。 この言葉を初めて知ったとき、深く共感しました。チャンスは、あとで取っておけるものではありません。「今だ」と思ったときに動けるかどうかで、結果が大きく変わることは、仕事でもプライベートでも本当に多いと感じます。 私たちが携わっている不動産の売買や相続も、まさに“タイミング”が重要な世界です。 「もう少し様子を見てから」「もう少し待てば高く売れるかもしれない」「今は動かなくてもいいかも」そう思っているうちに、市場の状況が変わり、買い手のニーズが移り、結果的にベストなタイミングを逃してしまう

先日、スタッフの写真撮影会を行いました。 完成した写真の一部をご紹介します。 今回撮影してくださった「フォトスタジオ石井」の石井社長、素敵な写真をありがとうございました。 🌟フォトスタジオ石井🌟 https://www.studio-ishii.com/