皆さんこんにちは、代表の植西です。 11月8日に今年度最後となる「第７回あさひかわ不動産大家の会」を開催いたしました。 今回も多くのオーナー様・投資家の方々にお集まりいただき、深く学びのある会となりました。 ■ 第１部：FP×不動産投資の専門家、小宮さんの講義 第１部は、CPM（米国不動産経営管理士）でもあり、東京からお越しいただいた小宮さん。本業はファイナンシャルプランナーであり、その視点から見る“不動産投資の本質”をわかりやすくレクチャーしていただきました。 横浜生まれの小宮さんですが、会場には横浜にゆかりのある方が複数名おり、まさかの共通点に会場が少し盛り上がる場面も。投資の基準づくりや、資産全体のバランスの見方など、多くの気づきを得られる時間となりました。 ■ 第２部：株式会社 マーチュラル 金田さん「黄金率的法則と空間想像」 第２部は、株式会社 マーチュラル の金田さんによるデザイン講義。テーマは「黄金率的法則と空間想像」。 実は金田さんとは20年前、私がサラリーマン時代に開発担当をしていた頃に、デザイナーの顧問として関わっていただい

～お客様の理想のお住まいが完成しました～ スタッフの斉藤です。 先日、弊社で 物件のご購入からリフォーム工事までサポート させていただいたお客様へのお引き渡しが、無事に完了いたしました。お客様にとって新しい暮らしのスタートをお手伝いできたことを、スタッフ一同大変うれしく思っております。 🔹出会いのきっかけは、公式LINEからのお問い合わせ 今回のお客様は、弊社で掲載していた物件にご興味を持たれ、 ホームスター公式LINE からお問い合わせをいただきました。「気になった物件についてもう少し詳しく知りたい」というメッセージをきっかけに、やり取りが始まりました。 LINEを通じて、物件の詳細情報や周辺環境、住宅ローンのご相談などを丁寧にご説明。お客様の「理想のお住まいのイメージ」と「ご予算のバランス」を踏まえたうえで、最適なご提案を進めてまいりました。 🔹スムーズな購入手続きとリフォームプランのご提案 ご内覧の際には、「この家なら自分たちらしい暮らしができそう」と前向きにご検討くださり、後日正式に 購入申込書 をいただきました。住宅ローンの審査や契

10月19日から22日まで香港へ行ってきました。 今回の目的は、 1）海外銀行口座の凍結対応、 2）現地の状況調査 の2点です。 直前まで研修で沖縄・那覇に滞在していたため、そのまま那覇から香港へ向かいました。 フライトはほぼ満席。那覇空港はインバウンド客で大変混み合っており、観光需要の回復を強く感じました。 ■ 初めての個人渡航でも香港はとてもスムーズ 個人で香港に行くのは初めてでしたが、移動はとても簡単でした。 ● オクトパスカードがとにかく便利 Suicaのようなチャージ式カードで、地下鉄・バス・お店・コンビニほぼ全てで利用可能。 現金より圧倒的に便利でした。 ● 地下鉄・バスが格安で充実 香港の交通機関は - 料金が安い - 路線数が多い - バスも本数豊富 移動ストレスがまったくない街だと感じました。 ■ 竹の足場に驚愕。30階建でも竹！ 香港で特に印象に残ったのが建築現場の“竹の足場”。 日本ではアルミやステンレスが一般的ですが、香港や中国では昔ながらの竹足場が今も主流。 今回の滞在中も実際に30階建ての高層ビルの改修工事で竹足場が組

こんにちは。スタッフの櫻井です。 今日は、私が日々の仕事や暮らしの中で意識している言葉についてお話ししたいと思います。 それは、元アサヒビール社長・樋口廣太郎氏の言葉、「チャンスは貯金できない」です。 樋口氏は、住友銀行副頭取からアサヒビール社長に転身し、当時低迷していた同社を「スーパードライ」の大ヒットによって再生させた名経営者として知られています。 その背景には、消費者の声に耳を傾け、前例にとらわれず、「今やるべきことを、今やる」という強い行動力がありました。 この言葉を初めて知ったとき、深く共感しました。チャンスは、あとで取っておけるものではありません。「今だ」と思ったときに動けるかどうかで、結果が大きく変わることは、仕事でもプライベートでも本当に多いと感じます。 私たちが携わっている不動産の売買や相続も、まさに“タイミング”が重要な世界です。 「もう少し様子を見てから」「もう少し待てば高く売れるかもしれない」「今は動かなくてもいいかも」そう思っているうちに、市場の状況が変わり、買い手のニーズが移り、結果的にベストなタイミングを逃してしまう

先日、スタッフの写真撮影会を行いました。 完成した写真の一部をご紹介します。 今回撮影してくださった「フォトスタジオ石井」の石井社長、素敵な写真をありがとうございました。 🌟フォトスタジオ石井🌟 https://www.studio-ishii.com/

昨日は、みんなで美瑛にある「フェルム ラ・テール 美瑛」さんへランチに行ってきました♪ 暑い日が続き、ビアガーデンに行きたいという声もありましたが、子育て真っ最中のスタッフが多いため、日程調整が難しく、今年はランチ会に☀️ それが大正解！...

スタッフの佐藤です。 最近、先輩とともに、お預かりした物件の現地調査に同行する機会がありました。 現場に足を運び、実際に目で見て確認することで、改めて「現地調査の大切さ」を実感しました。 販売活動を開始する段階から現地に行くことで、図面や資料だけでは気づけない部分を多く知る...

スタッフの秋庭です。 このたび、セミナーの講師を務めさせていただくことになりました。 日々の業務の中で、後輩スタッフが新しいことに挑戦し、成長していく姿を見るうちに、「自分も次のステージに進むべきタイミングなのでは」と感じていたところでした。...

スタッフの斉藤です。 先週は、お預かりしている物件に内覧のお申し込みがあり、お客様をご案内する機会がありました。ご案内は先輩とともに行い、現場での動きを間近で学ばせていただきました。 ご案内の中で強く感じたのは、お客様のご希望を聞くだけでなく、まだ言葉になっていない気持ちや...

— 価格じゃなく、“人”で選ばれたお話 — こんにちは、ホームスターの秋庭です。 今日は、ちょっとうれしかった出来事をシェアさせてください。 「高い金額で売れるらしいんですけど…」 不動産の売却相談をしていると、よくこんなご相談をいただきます。...

こんにちは。スタッフの櫻井です。 今日は、私自身の仕事に対する気持ちの変化とこれからについて、少しお話させていただきます。 入社した頃の私は、「これがやりたい！」という明確な目標があったわけではなく、ただ毎日、与えられた仕事を丁寧にこなすことに精一杯でした。何も分からず、が...

代表の植西です。 先週と本日の2日間にわたり、「宅建実務者登録講習」の講師を務めてまいりました！ この講習は、宅建士試験に合格された方のうち、実務経験がない方向けに行われるものです。2日間しっかり受講し、最後の試験に合格すれば、いよいよ“宅建士証”が交付されるという、大切な...

【読了報告＆おすすめ本のご紹介📖】 代表の植西です。 『アンビシャス　北海道にボールパークを創った男たち』 2日で一気に読了！ とても感動しました！！ 今回読んだのは、「北海道ボールパーク」建設の舞台裏を描いた一冊。 球団の熱い理念、札幌市民・北広島市民の思い、札幌市長の...

代表の植西です。 広島に入り、念願の平和記念博物館と厳島神社に行ってきました！ 広島市内は、外国人観光客でごった返しておりました。特に欧米系の人達が多かったですね。 私は日本人として恥ずかしながら平和記念博物館は初めて伺いました。...

代表の植西です！ 　 明日、同業者の仲間が大規模な相続セミナーを開催するということで勉強も兼ねて山口市入りします。 今回出張先の広島、山口は初めて訪問します。 特に、個人的に広島市の平和記念資料館は兼ねてより行きたい場所の1つでした。日本人として過去の歴史をしっかりと見て認...

代表の植西です。 今日2月19日の旭川最高気温は、➕14℃ 2月23日の最低気温予想➖19℃‼️ 温度差33℃‼️ この時期にしては異常ですね！ 体調管理に注意せねば⚠️ #旭川市 #観測史上最低気温の町 #でも夏は暑い

おはようございます！ 代表の植西です。 今朝の旭川は道民でも結構寒いと感じる➖18℃でした。 今日は札幌で3件アポです。明日は札幌支店で面接。 ギリギリまで悩みましたが、今日は久々にJR移動。札幌市内大雪で市内渋滞を予想。...

代表の植西です。 今日は函館へ。 ついでに地元の美味しいランチをいただきました。 最近皆様のご縁で、函館方面の不動産売却のご依頼が増えており有り難い今日この頃です。 買取、仲介はもちろん対応しますが、相続、任意売却なども お気軽にご相談ください。 基本全道対応しております。

スタッフの仲条です。 年が明けてから大分日にちがたってしまいましたが、今年も宜しくお願い致します。 今年で私もホームスターでの勤務歴が7年目に入りました。 入社当初は子供たちもまだ小さく体も弱かったため、よく会社を休ませてもらったりしましたがそんな子供たちも4月から一人は受...

今年も残すところ5日となりました。 ホームスターも本日27日で年内の営業は終了となります。 あっという間の1年。皆様はどんな1年だったでしょうか。 私個人としは、弊社に入社して1年半ほど。 仕事での振り返りをさせていただくと、今年はたくさんのお客様との関わりのなかで、本...