今回は 「相続登記義務化、過料が課せられる前にできること」 をテーマにセミナーを開催いたしました。 当日は予約外でのご参加もあり、最終的に17名の方にご来場いただきました。 また、個別相談は5名、後日の追加相談が1件と、多くの方にご相談いただく機会となりました。 ■ 「知らなかった」では済まされない相続登記 相続登記はこれまで任意とされてきましたが、 現在は義務化され、期限内に手続きを行わない場合、 過料が課せられる可能性があります。 今回のセミナーでは、 ・いつまでに何をしなければならないのか ・どのようなケースが対象になるのか ・今のうちにできる対策 といった「今すぐ知っておくべき内容」を中心にお話ししました。 ■ 個別相談の内容について 今回のテーマが「相続登記」ということもあり、 個別相談も登記に関するご相談が中心となりました。 話を伺っていくと、不動産が絡んだご相談へと発展するケースもあり、 まだ表面化していない悩みが多く潜在している印象を受けました。 登記の手続きだけでなく、 「その不動産を今後どうしていくのか」まで考えることが、..

旭川市内近郊の各会場へお伺いし、不動産無料相談会を開催しました。 今回の相談会では、免許を返納された方や足の不自由な方など、 普段なかなか外出が難しい方にもご参加いただくことができました。 「遠くまでは行けないけど、近所なら行ってみようと思って」 そんなお声をいただき、改めて“こちらから出向くことの大切さ”を実感しています。 ■「きっかけがなかった」という声も ご参加いただいた方の中には、 ・何となく売却を考えていた ・でも、誰に相談すればいいかわからなかった ・特に困ってはいないけど、このままでいいのか不安だった という方も多くいらっしゃいました。 「近くに来てくれたから話を聞いてみようと思った」 そんな“ちょっとしたきっかけ”が、一歩踏み出す理由になっていたように感じます。 ■会場を変えて開催する意味 今回の開催を通して、 会場を変えながら地域に出向くことの意義を強く感じました。 不動産のご相談は、 「今すぐ」ではなく「そのうち」と思われている方も多い分、 きっかけがないまま時間が過ぎてしまうことも少なくありません。 だからこそ、こちらから地

永山エリアに空きテナント物件がでました! 国道39号線に面しており利便性の良い立地です! 👉 物件情報 種別 店舗 家賃/敷/礼 297,000円/ 270,000円 / 270,000円 管理費 0円 媒介報酬 297,000円 駐車/料金 8台 0円 物件住所 旭川市永山3条16丁目2-1 （ Google MAP ） 交通機関 道北バス「永山2条16丁目」徒歩2分 間取・詳細 1F　/　67.2坪 建築年 昭和60年（1985年）1月　築41年 構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 階建/階 1階建て 1階部分 学校 永山小学校 / 永山中学校 引渡可能日 即入居可能 ペット 不可 取引態様 媒介 ◆店舗面積約67.2坪 ◆契約期間3年 ◆原則保証会社利用（ＣＩＺ保証：初回賃料等の77％　事務・振込手数料2,640円　月額440円　年間更新料5,000円） ◆火災保険加入要 ◆除排雪借主負担(建物奥側のアンジュールさんとシェア) ◆駐車場8台(建物奥側のアンジュールさんとシェア) ※飲食店の場合は要相談 内覧・資料請求はお電話または公式LIN

スタッフの秋庭です。 先日、5回目となる「実家と我が家のたたみ方セミナー」を開催しました。 ◆事前アンケートから見えた参加者の悩み 今回のセミナーでは、事前アンケートを通じて、参加者の皆さまがどのようなお悩みをお持ちなのかを把握した上でお話しすることができました。 アンケートからは、 ・実家を将来的にどうするべきか ・空き家をどのように処分すればよいのか といった、「今まさに知りたいこと」としての関心が高く、 多くの方が“いずれ訪れるその時”を見据えてご参加されていた印象です。 まだ具体的に動き出しているわけではないものの、 「将来的には売却になるだろう」と想定しながら、 早い段階で情報収集をされている方が多いことも特徴的でした。 ◆「相談したくなる」セミナーを意識した構成 当日は、熱心にメモを取ってくださる場面も多く、関心の高さを感じるとともに、大変やりがいのある時間となりました。 今回あらためて感じたのは、情報を一方的に伝えるのではなく、 「ご自身で考え、整理するきっかけになる場」であることの大切さです。 そのため今回は、あえて多くのことを詰

先日、「65歳から本気で取り組む相続計画セミナー」を開催いたしました。 ご参加いただいた皆さま、誠にありがとうございました。 今回は、創業者・オーナー経営者・地主・不動産オーナーの方を中心に、 ご自身の相続について真剣に考えたいという想いを持った方々にご参加いただきました。 ■ ご参加いただいた理由 事前アンケートでは、このようなお声をいただきました。 ・不動産の活用について知りたい ・オーナー、創業者として相続対策について考えたい ・資産の整理について聞きたかった 日々、事業に全力で向き合っている一方で、 「自分自身の相続」については後回しになっている方が多いことを感じました。 ■ 参加者のリアルな声 セミナー終了後、印象的なお声も多くいただきました。 📌「今日はすごく勉強になりました。 これだけの内容を聞かせてもらえるとは思っていませんでした。」 📌「今度は相続に関係する身内も連れてきたい。 みんなで勉強しないといけないと感じました。」 📌「子どもたちはそれぞれ家庭を持っている。 みんな相続の当事者になります。 それぞれが理解していれば

2026年2月、第8回「あさひかわ不動産大家の会」を無事に開催しました。 今回も旭川市内外から多くの参加者が集まり、地元の不動産投資に関するリアルな情報と熱いディスカッションが繰り広げられました。 セミナー後の懇親会でも最近の情報交換なども含めて充実した交流を持つことができました。 アンケート結果から見えたこと 今回の参加者全員にアンケートにご協力いただきました。 参加者の満足度の高さと、会への継続的な関心が明確に表れています。 セミナー満足度　「とても良い」　 100％ 次回案内を希望 100％ 3回目以上のリピーター 57％ リピーターが過半数を占める一方、新聞広告や知人の紹介を通じた新規参加者も着実に増えています。「初めて参加した」方からも満点の評価をいただき、初参加者にとっても入りやすい雰囲気が定着してきています。 参加者の声 📌講師の先生の事業拡大の軌跡がとてもよく分かりました。不動産投資マインドについても、学ぶところがとても多くありました。 📌真摯に不動産に差し向かう講師の姿勢を伺い、私の不動産投資に対するマインドを洗い清めていた

本日、相続専門家チーム「北海道相続レンジャー」として、道新社会福祉基金へ募金を行ってまいりました。 今回の募金額は、 ・相談者の皆様からお預かりした相談料や寄付金　48,050円 ・メンバー有志からの寄付　　70,000円 合計　118,050円　となりました。 この活動は今年で3回目となります。 相談という形で私たちにご縁をいただいた皆様、そして同じ志を持つメンバーの想いを、地域社会へ還元することができたことを大変嬉しく思います。 北海道新聞社の佐藤事務局長より、基金の具体的な使い道についてもお話を伺いました。 社会的に支援を必要とする方々への助成に活用されていること、そして最近では相続による「遺贈」という形で、多額の寄付が寄せられるケースも増えているとのことでした。 相続は、ご家族の未来を守るためのものですが、同時に、社会へ想いをつなぐ手段にもなり得ます。 北海道相続レンジャーは、相続に関わる専門家として、地域の皆様のお役に立つことはもちろん、このような社会貢献活動も継続してまいります。 これからも、相続を通じてご家族の安心と、地域社会への貢

2026年3月号のメディアあさひかわに3月に開催される「企業経営者対象の相続計画セミナー」に関する記事が掲載されました。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 📍 （開催概要） 日程：3月26日（木）13:30〜15:30（受付開始13:15～） 会場：旭川アートホテル 4階 会費：1名 3,000円（コーヒー付） 定員：20名（少人数制） 対象者 創業者・オーナー経営者 地主・不動産オーナー 総資産1億円以上の方 セミナー詳細は下記からもご確認ください。 https://www.homestar-jp.com/post/event20260326 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 【主催】 税理士法人北海道みらい 株式会社ホームスター お電話でのお問合せは、0800-666-7111

人気の東川町に、2026年1月末完成の新築アパートが誕生しました✨ 👉 自然と利便性を兼ね備えた東川町の魅力 東川町は、大雪山の麓に位置し、美しい景観と澄んだ空気に恵まれています。 旭川市内へのアクセスも良好でありながら、豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力のエリアです。近年は移住者も増え、カフェや雑貨店などおしゃれなお店も次々とオープンし、暮らしを楽しめる町として注目されています。 ・四季の変化を身近に感じられる環境 ・静かで落ち着いた住宅地 ・個性的なカフェや雑貨店が充実 ・旭川市内への通勤 ・通学も可能 自然の中でゆったりと暮らしたい方、移住をご検討の方にも大変人気のエリアです。 👉 お洒落な家具付き！ 木の温もりと美しいデザインを兼ね備えたお洒落な家具付きのお部屋です。 東川町の暮らしに自然と調和し、空間に上質な雰囲気をもたらします。 ※家具は無償提供となります。 👉 冬も安心のガス料金定額制 北海道の暮らしで気になるのが、冬場の暖房費です。 本物件ではガス料金定額制を採用しており、 給湯・暖房費が最大でも月額15,400円（

今回の北海道相続レンジャーによるセミナーでは、 「家族への幸せつなぐ第一歩 ～優しい＆易しい遺言講座～」と題し、 佐々木弁護士より遺言の重要性や具体的な準備方法についてお話しいただきました。 遺言という言葉は、どこか難しく、遠いもののように感じられがちですが、ご家族の将来を守るための大切な“思いやりの形”であることを、わかりやすく丁寧にご説明いただき、参加者の皆様も真剣に耳を傾けていらっしゃいました。 今回は、親子そろってご参加された方も多く、相続は「個人の問題」ではなく「家族で向き合う大切なテーマ」であるという意識の高さを感じる機会となりました。 相続は、いざその時が来てからでは、十分に話し合う時間が取れなかったり、ご本人の意思を確認できなくなることもあります。だからこそ、元気なうちから家族で話し合い、準備しておくことが重要です。 セミナー後には、参加者の方々から 「説明が大変わかりやすかったです」 「母が安心したようで、この機会に感謝しています。途中で何かあれば相談させてください」 「具体的な話を聞くことができ、とても参考になりました」 とい

4回目となる「実家と我が家のたたみ方セミナー」を開催しました🏠✨ 今回は結果的に参加者が女性のみとなりましたが、「実家のたたみ方」というテーマは、家族のこと、将来のことを考える中で、特に女性の方が早い段階から悩みや不安を感じやすいテーマなのではないかと、あらためて感じる機会となりました 当日は、少し早めに会場にお越しいただいた方とお話をしたり、セミナー終了後も、あえてすぐに解散せず、声を掛けやすい時間を設けることで、「相談というほどではないけれど…」という方とも、ゆっくりお話しすることができました。 参加者の皆さんは、それぞれの立場や状況の中で、実家のことに対する不安や迷いを抱えていらっしゃるのだと思います。 家庭の事情は一つとして同じものはなく、「こうすれば大丈夫」という答えが簡単に見つかるものでもありません。 だからこそ今回は、一方的に情報をお伝えするのではなく、声を掛けやすく、話しやすい雰囲気づくりを意識して取り組みました。 今後も、「必要なときに思い出してもらえる存在」であり続けられるよう、こうした取り組みを大切に、継続していきたいと思

代表の植西です。 先日、一般社団法人プロネットワーク5 にてセミナーを開催し、講師を務めさせていただきました。 今回のテーマは「アパート経営の継がせ方～不動産相続のプロが教えるアパート相続のポイント！～」 このテーマでのセミナーは初めてでしたが、予想以上に多くの方にご参加いただき、アパートオーナーの皆さまが「将来の引き継ぎ」について強い関心をお持ちであることを、改めて実感しました。 内容としては、少し難しく感じられる部分もあったかもしれません。 ただそれは、アパート経営を「次の世代にどう引き継ぐか」を真剣に考えるほど、避けて通れないポイントが多いということでもあります。 セミナー後のアンケートでは、次のようなお声をいただきました。 「このようなセミナーを、親が生存しているときに聞いておきたかったと思いました」 「何をやったらいいのかわからなかったので、考える参考になりました」 「簡単に相続のことを考えていましたが、もう少ししっかり向き合う必要があると感じました」 「とても参考になりました。ありがとうございました」 「またセミナーに参加したいと思い

先日、札幌駅前通地下歩行空間チカホにて相続個別無料相談会を開催しました。 札幌駅から大通駅を結ぶこの地下通路は、日々多くの方が行き交う場所です。 その中で、 「相続のことが少し気になっている」 「空き家のこと、誰に相談したらいいかわからない」 そんな方が 気軽に立ち寄れる場になれば という想いで開催しました。 当日は、 相続税がどのくらいかかるのか不安 名義変更（相続登記）はどう進めればいいのか 二次相続まで考えた場合、どの方法がベストなのか など、実にさまざまなご相談をお受けしました。 相続は、「まだ先のこと」と思っているうちに、 いざという時に慌ててしまうケース も少なくありません。今回の相談会が、少しでも不安を整理し、「今できる準備」を考えるきっかけになっていれば嬉しく思います。 今後も開催していきたいと思います。

昨年、 【「30事例から学ぶ 不動産のプロだからできる 親と子どもを幸せにする相続」】 という書籍が発行されました。 実はこの書籍には、 弊社が実際に関わった相続事例も紹介されています。 発行当時にも一度ご紹介の記事を書きましたが、あらためて読み返してみて、「やはり今こそ多くの方に知っていただきたい内容だ」と感じ、今回改めてご紹介することにしました。 本書に掲載されているのは、机上の理論ではなく、 実際の相続の現場で起きたリアルな事例 ばかりです。 相続がきっかけで家族関係がこじれてしまったケース 不動産の扱いを誤り、選択肢が狭まってしまったケース 早めに動いたことで、親も子も安心できたケース 不動産の専門家たちが、「どのように悩みに向き合い」「どんな選択肢を整理し」「どのように解決へ導いたのか」が、具体的に紹介されています。 弊社が関わったケースもそのひとつとして掲載されており、 「相続って、やっぱり難しそう…」 「親の家を、将来どうすればいいのか分からない」 そんな不安を感じている方にとって、 “知ることで防げる問題がある”...

皆様、明けましておめでとうございます。 株式会社ホームスターは、2026年1月6日より営業を開始いたします。 本年、当社は創業15年目という節目の年を迎えることとなりました。 これまで歩んでくることができたのは、ひとえにご縁をいただいたお客様、地域の皆様、そして日々支えてくださっている多くの関係者の皆様のおかげです。心より感謝申し上げます。 創業当初から変わらず大切にしてきた想いがあります。 それは、**「不動産コンサルティングで社会の課題を解決する」**という目標です。 不動産は、暮らしや人生に深く関わる大切な資産です。 相続、不動産の売却や活用、認知症による意思決定の問題、生前対策―― どれも「いつか考えなければ」と思いながら、後回しにされがちなテーマでもあります。 私たちは、不動産を通じて、「困った」を「よかった」に変える存在でありたい その想いを胸に、一つひとつのご相談に誠実に向き合ってまいりました。 15年という年月は、決して平坦な道のりではありませんでしたが、数多くのご相談や経験の積み重ねが、今のホームスターの礎となっています。...

誠に勝手ながら、弊社の年末年始の休業日を下記の通りとさせていただきます。大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解くださいますよう、お願い申し上げます。 --- 2025年12月27日（土）～2026年1月5日（月） --- 尚、ご相談はホームページ、公式LINEやメールにて随時受付しております。 期間中にいただいたお問い合わせは、休業後に順次ご連絡・対応させていただきますので、予めご了承くださいますようお願い申し上げます。 ホームページ ⇒ https://www.homestar-jp.com/ お問い合わせページ ⇒ https://www.homestar-jp.com/contact 公式LINE ⇒ https://lin.ee/CJ966IZ

スタッフの秋庭です。 先日、3回目となる「実家と我が家のたたみ方セミナー」で、講師を務めさせていただきました。 これまで複数回開催してきた中で、あらためて感じたのは、「ただ情報を伝えるだけのセミナーでは足りない」ということでした。 実家や自宅の今後を考えるというテーマは、専門用語も多く、また気持ちの整理が追いつかないまま参加される方も少なくありません。 そのため、今回は、本当に伝えるべきポイントを、できるだけ分かりやすく届けることを意識して進めました。 参加者の中にはご高齢の方も多くいらっしゃり、一つひとつをゆっくり、丁寧にお話しすることを心がけました。 その一方で、伝えたい内容が多く、時間配分が難しい場面もあり、「もっとこう伝えたかった」「ここはもう少し整理できたかもしれない」と反省点も見つかるセミナーとなりました。 特にスライドの構成については、話す内容と時間のバランスを含めて、もう一度見直す必要があると感じています。 次回は、資料の構成や表現をさらに工夫し、参加された方が後から見返しても理解しやすい内容へと改良を重ね、セミナー全体の質をさら

平素より株式会社ホームスターをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 このたび、 旭川中央支店は2025年11月30日をもちまして閉店し、今後の業務は豊岡にある本店に集約 させていただくこととなりました。 今回の決定は、店舗を分けて運営するよりも、 ひとつの場所にスタッフがそろうことで、お客様お一人おひとりにより丁寧に向き合える体制をつくりたい という思いからです。 これまで旭川中央支店をご利用いただいていた皆さまにはご不便をおかけいたしますが、これまで以上にしっかりとサポートできるよう努めてまいります。 ■ 今後の業務について 12月以降の業務は、すべて 豊岡の本店にて継続して実施 いたします。 ご相談・査定・相続関連の手続き、ご来店対応など、これまで同様に本店スタッフが対応いたします。 お客様にはご不便をおかけいたしますが、変わらぬご支援を賜りますようお願い申し上げます。 ■ お問い合わせ先 株式会社ホームスター 本店 住所：旭川市豊岡4条10丁目7-21 電話：0166-76-7605 ■ 最後に 旭川中央支店は閉店いたしますが、今後も

先日、「不動産相続の相談窓口 全国大会」に参加してきました。 久しぶりのリアル開催ということもあり、会場はとても活気に満ちていました。 トークセッションでは、私も登壇させていただきましたが、全国の支部長の皆さまが取り組んでいる最新の事例や成功の秘訣を直接聞ける貴重な場でした。 オンラインでは得られない“リアルの熱量”を改めて実感しました。 ■ リアル開催だからこそ得られる価値 懇親会では、会員同士がざっくばらんに本音で語り合い、現場ならではの悩みや工夫など、非常に有益な意見交換ができました。 やはり、リアルでなければ聞けない話が多い——この価値は何ものにも代えがたいと強く感じました。 ■ 全国大会を終えて気づいた4つのこと 今回の大会を通じて、不動産相続に携わる者として改めて大切だと感じたことがあります。 1. 常に学び続ける姿勢が必要 相続は法律・税制・不動産市場が絡み、変化も多い領域。 学びを止めた瞬間に、顧客の役に立てなくなると実感しました。 2. 前例がなくても挑戦すること 成功事例をただなぞるのではなく、地域ごとの事情を踏まえて新

皆さんこんにちは、代表の植西です。 11月8日に今年度最後となる「第７回あさひかわ不動産大家の会」を開催いたしました。 今回も多くのオーナー様・投資家の方々にお集まりいただき、深く学びのある会となりました。 ■ 第１部：FP×不動産投資の専門家、小宮さんの講義 第１部は、CPM（米国不動産経営管理士）でもあり、東京からお越しいただいた小宮さん。本業はファイナンシャルプランナーであり、その視点から見る“不動産投資の本質”をわかりやすくレクチャーしていただきました。 横浜生まれの小宮さんですが、会場には横浜にゆかりのある方が複数名おり、まさかの共通点に会場が少し盛り上がる場面も。投資の基準づくりや、資産全体のバランスの見方など、多くの気づきを得られる時間となりました。 ■ 第２部：株式会社 マーチュラル 金田さん「黄金率的法則と空間想像」 第２部は、株式会社 マーチュラル の金田さんによるデザイン講義。テーマは「黄金率的法則と空間想像」。 実は金田さんとは20年前、私がサラリーマン時代に開発担当をしていた頃に、デザイナーの顧問として関わっていただい