スタッフの秋庭です。 先日、5回目となる「実家と我が家のたたみ方セミナー」を開催しました。 ◆事前アンケートから見えた参加者の悩み 今回のセミナーでは、事前アンケートを通じて、参加者の皆さまがどのようなお悩みをお持ちなのかを把握した上でお話しすることができました。 アンケートからは、 ・実家を将来的にどうするべきか ・空き家をどのように処分すればよいのか といった、「今まさに知りたいこと」としての関心が高く、 多くの方が“いずれ訪れるその時”を見据えてご参加されていた印象です。 まだ具体的に動き出しているわけではないものの、 「将来的には売却になるだろう」と想定しながら、 早い段階で情報収集をされている方が多いことも特徴的でした。 ◆「相談したくなる」セミナーを意識した構成 当日は、熱心にメモを取ってくださる場面も多く、関心の高さを感じるとともに、大変やりがいのある時間となりました。 今回あらためて感じたのは、情報を一方的に伝えるのではなく、 「ご自身で考え、整理するきっかけになる場」であることの大切さです。 そのため今回は、あえて多くのことを詰

✨今こそ知っておきたい✨ 🏠「実家と我が家のたたみ方セミナー」🏠 ～後悔しない“家じまい”の始め方～ 弊社執行役員の秋庭が講師としてこのセミナーを開催してから、早くも5回目の開催となります。 毎回多くの方にご参加いただきありがとうございます。 常に心掛けているのは、わかりやすい内容と相談しやすい雰囲気で皆様と関わらせていただくということです。 緊急性がなくても、必要な時に思い出してもらえる存在でいられるよう心がけています。 ✨ セミナー内容 ✨ このセミナーでは、相続に関するさまざまな不安を“安心”に変えるために、相続の専門家として事例を交えて解説します👇 ✅ 売却するときに気をつけたい税金 ✅ 親が認知症になった場合の相続・不動産の落とし穴 ✅ 2024年から義務化された「相続登記」のポイント ✅ 実家の手放し方・残し方の判断基準 ✅ 家族でもめないための準備と話し合い方 ご家族の未来のために、自分自身の安心のために、“今日から始められる家じまい”を一緒に学びませんか？ 📌参加無料 📌どなたでもお気軽にどうぞ！ 申込電話番号： 080

スタッフの秋庭です。 先日、東京で開催された相続に関する研修（全3回）に参加してきました。 今回の研修を通して、会社として、そして自分自身として「これから何ができるのか」を改めて考える大きなきっかけとなりました。 相続は、不動産の売買だけでは解決できない問題も多く含まれています。 そのため、セミナーを開催する立場としても、より深い知識と幅広い視点を持つことの重要性を改めて実感しました。 信頼していただくために必要な「学びの積み重ね」 お客様からご相談をいただく際、単に物件の売却や活用方法をご提案するだけではなく、 ・その方のご家族の状況 ・今後の生活 ・相続が発生した際の影響 など、より深い部分まで理解し、寄り添うことが求められます。 私たちは、日々の学びと知識の積み重ねが欠かせません。 今回の研修を通して、今の自分に必要な資格やスキルについても改めて考える機会となりました。 これからも継続して学びを深め、お客様のお役に立てる存在になりたいと強く感じています。 最終回で見えた、実務への具体的なイメージ 全3回の中でも、特に最終回の内容は実務に直結

地元旭川の経済誌、メディア旭川に定期掲載させていただいております。 第13回目のテーマは、『民法906条から見える「幸せ相続計画」　』 私たちが各地でいつもお話させていることは、 相続でもめる原因は『財産の分け方』。 もめない分け方を考えることはとても大切。それを判断できる専門家に相談してほしい。 ぜひ早めにご相談ください。 下記紹介します。 ---*---*---*---*---*---*---*---*---*---*---*---* 全国各地でセミナーをする時、真っ先にお伝えすることがあります。「相続でもめる原因は、『財産の分け方』」ということです。これまでの連載でも「もめない分け方を考えることが大切。それを判断できる専門家にご相談を」と、繰り返し書いてきました。 「分け方」に目を向けることの重要性をお伝えすると、ほぼ全員といってもいいほど、驚きと納得の表情を見せます。「新たな視点」からのもめない相続の実現に力を入れていますが、実は、遺産分割に関する民法の条文にも、私どもが行ってきたもめない財産の分け方にもつながる内容が記されていたのです。

4回目となる「実家と我が家のたたみ方セミナー」を開催しました🏠✨ 今回は結果的に参加者が女性のみとなりましたが、「実家のたたみ方」というテーマは、家族のこと、将来のことを考える中で、特に女性の方が早い段階から悩みや不安を感じやすいテーマなのではないかと、あらためて感じる機会となりました 当日は、少し早めに会場にお越しいただいた方とお話をしたり、セミナー終了後も、あえてすぐに解散せず、声を掛けやすい時間を設けることで、「相談というほどではないけれど…」という方とも、ゆっくりお話しすることができました。 参加者の皆さんは、それぞれの立場や状況の中で、実家のことに対する不安や迷いを抱えていらっしゃるのだと思います。 家庭の事情は一つとして同じものはなく、「こうすれば大丈夫」という答えが簡単に見つかるものでもありません。 だからこそ今回は、一方的に情報をお伝えするのではなく、声を掛けやすく、話しやすい雰囲気づくりを意識して取り組みました。 今後も、「必要なときに思い出してもらえる存在」であり続けられるよう、こうした取り組みを大切に、継続していきたいと思

昨年、 【「30事例から学ぶ 不動産のプロだからできる 親と子どもを幸せにする相続」】 という書籍が発行されました。 実はこの書籍には、 弊社が実際に関わった相続事例も紹介されています。 発行当時にも一度ご紹介の記事を書きましたが、あらためて読み返してみて、「やはり今こそ多くの方に知っていただきたい内容だ」と感じ、今回改めてご紹介することにしました。 本書に掲載されているのは、机上の理論ではなく、 実際の相続の現場で起きたリアルな事例 ばかりです。 相続がきっかけで家族関係がこじれてしまったケース 不動産の扱いを誤り、選択肢が狭まってしまったケース 早めに動いたことで、親も子も安心できたケース 不動産の専門家たちが、「どのように悩みに向き合い」「どんな選択肢を整理し」「どのように解決へ導いたのか」が、具体的に紹介されています。 弊社が関わったケースもそのひとつとして掲載されており、 「相続って、やっぱり難しそう…」 「親の家を、将来どうすればいいのか分からない」 そんな不安を感じている方にとって、 “知ることで防げる問題がある”...

✨今こそ知っておきたい✨ 🏠「実家と我が家のたたみ方セミナー」🏠 ～後悔しない“家じまい”の始め方～ 👨‍👩‍👧‍👦 実家や自宅の整理… 「そのうちやろう」と思いながら、つい後回しになっていませんか？ でも、いざ向き合うと―― 📦 物の多さ 📄 手続きの複雑さ 👵 親の健康状態や認知症の心配 想像以上に大変で、何から始めればいいかわからなくなる方がほとんどです。 このセミナーでは、そんな不安を“安心”に変えるために、専門家が事例を交えて解説します👇 ✨セミナー内容✨ ✅ 売却するときに気をつけたい税金 ✅ 親が認知症になった場合の相続・不動産の落とし穴 ✅ 2024年から義務化された「相続登記」のポイント ✅ 実家の手放し方・残し方の判断基準 ✅ 家族でもめないための準備と話し合い方 「もっと早く知っておけばよかった…」そんな声が多い分野だからこそ、 早めの準備が家族を守ります。 ご家族の未来のために、自分自身の安心のために、“今日から始められる家じまい”を一緒に学びませんか？ 📌参加無料 📌どなたでもお気軽にどうぞ！ 申

資産を築いてきた方ほど、相続については「自分なりに対策している」「専門家に任せている」と考えがちです。 しかし現実には、 資産規模が大きい方ほど、相続で失敗する確率は高くなる ――これは、私たちが現場で何度も見てきた事実です。 なぜ、成功してきた人ほど相続でつまずくのか。 そこには、相続税や制度の問題ではない、 もっと根深い落とし穴 があります。 事業承継は万全でも、個人の相続は未完成 創業者やオーナー経営者の方の多くは、事業承継については早くから準備をされています。 後継者の選定、株式対策、役員構成、顧問との連携。ここまで整えている方も少なくありません。 一方で、 ご自身個人の相続対策 についてはどうでしょうか。 個人資産の全体像を、正確に把握していない 不動産は「昔買ったまま」になっている 相続税は「その時に考えればいい」と思っている この状態は、対策をしているようで、 実は何も設計されていない状態 です。 相続対策は「部分最適」では必ず破綻します よく見かけるのが、次のようなケースです。 節税目的で不動産を増やした結果、分けられず家族がもめ

スタッフの秋庭です。 先日、3回目となる「実家と我が家のたたみ方セミナー」で、講師を務めさせていただきました。 これまで複数回開催してきた中で、あらためて感じたのは、「ただ情報を伝えるだけのセミナーでは足りない」ということでした。 実家や自宅の今後を考えるというテーマは、専門用語も多く、また気持ちの整理が追いつかないまま参加される方も少なくありません。 そのため、今回は、本当に伝えるべきポイントを、できるだけ分かりやすく届けることを意識して進めました。 参加者の中にはご高齢の方も多くいらっしゃり、一つひとつをゆっくり、丁寧にお話しすることを心がけました。 その一方で、伝えたい内容が多く、時間配分が難しい場面もあり、「もっとこう伝えたかった」「ここはもう少し整理できたかもしれない」と反省点も見つかるセミナーとなりました。 特にスライドの構成については、話す内容と時間のバランスを含めて、もう一度見直す必要があると感じています。 次回は、資料の構成や表現をさらに工夫し、参加された方が後から見返しても理解しやすい内容へと改良を重ね、セミナー全体の質をさら

✨今こそ知っておきたい✨ 🏠「実家と我が家のたたみ方セミナー」🏠 ～後悔しない“家じまい”の始め方～ 👨‍👩‍👧‍👦 実家や自宅の整理… 「そのうちやろう」と思いながら、つい後回しになっていませんか？ でも、いざ向き合うと―― 📦 物の多さ 📄 手続きの複雑さ 👵 親の健康状態や認知症の心配 想像以上に大変で、何から始めればいいかわからなくなる方がほとんどです。 このセミナーでは、そんな不安を“安心”に変えるために、専門家が事例を交えて解説します👇 ✨セミナー内容✨ ✅ 売却するときに気をつけたい税金 ✅ 親が認知症になった場合の相続・不動産の落とし穴 ✅ 2024年から義務化された「相続登記」のポイント ✅ 実家の手放し方・残し方の判断基準 ✅ 家族でもめないための準備と話し合い方 「もっと早く知っておけばよかった…」そんな声が多い分野だからこそ、 早めの準備が家族を守ります。 ご家族の未来のために、自分自身の安心のために、“今日から始められる家じまい”を一緒に学びませんか？ 📌参加無料 📌どなたでもお気軽にどうぞ！ 申

先日、「不動産相続の相談窓口 全国大会」に参加してきました。 久しぶりのリアル開催ということもあり、会場はとても活気に満ちていました。 トークセッションでは、私も登壇させていただきましたが、全国の支部長の皆さまが取り組んでいる最新の事例や成功の秘訣を直接聞ける貴重な場でした。 オンラインでは得られない“リアルの熱量”を改めて実感しました。 ■ リアル開催だからこそ得られる価値 懇親会では、会員同士がざっくばらんに本音で語り合い、現場ならではの悩みや工夫など、非常に有益な意見交換ができました。 やはり、リアルでなければ聞けない話が多い——この価値は何ものにも代えがたいと強く感じました。 ■ 全国大会を終えて気づいた4つのこと 今回の大会を通じて、不動産相続に携わる者として改めて大切だと感じたことがあります。 1. 常に学び続ける姿勢が必要 相続は法律・税制・不動産市場が絡み、変化も多い領域。 学びを止めた瞬間に、顧客の役に立てなくなると実感しました。 2. 前例がなくても挑戦すること 成功事例をただなぞるのではなく、地域ごとの事情を踏まえて新

スタッフの秋庭です。 先日、「実家と我が家のたたみ方セミナー」を開催いたしました。今回もたくさんの方にご参加いただき、心より感謝申し上げます。 このテーマは、多くの方にとって避けては通れない「実家のこれから」や「自分たちの終の住まい」を考えるきっかけとなるものです。今回も、皆さまが真剣な表情でメモを取られたり、うなずきながら聞いてくださる姿が印象的でした。 💬セミナー後のうれしいお声 セミナー終了後の個別相談会では、 「もう実家を売却してしまったけど、もっと早くこのセミナーを聞いて、あなたにお願いしたかった」 「家を売りたい友人にぜひ紹介したいから、名刺をください！」 といった、ありがたいお言葉をたくさんいただきました。 さらに、他のセミナーにも数多く参加されているという方からは、 「あなたのセミナーが一番刺さったわ。何かあれば必ずあなたに連絡します」 という言葉までいただき、胸が熱くなりました。 🗣内容と進行 今回は、事前に参加者の皆さまから質問事項をお預かりしていたため、その内容に合わせながら、できるだけ実例を交えてお話ししました。...

自宅や土地など、不動産を相続したら名義変更を行う必要があります。 2024年（令和6年）4月1日より相続登記が義務化され、正当な理由なく放置すると過料が課される可能性があります。 以前は義務ではなかったため、手続きを行わない人も多くいましたが、今後は放置するとさまざまな問題が生じる可能性があります。 ❏ 相続登記は不動産に名前を書いておくこと 相続登記は亡くなった人が持っていた不動産を、相続した人の名義に変えることです。 そのためには、税務局に行ってしかるべき手続きをしなければなりません。 売買や贈与による名義変更と違い、亡くなった人の戸籍謄本や遺産分割協議書など添付する書類が多くて煩雑なため、放置されているケースが多々見られます。費用がかかることや、相続人が自ら望んだ相続ではない場合も、その一因となります。相続財産の調査が十分ではなく、相続が発生していることに誰も気づかないことすらあるでしょう。 もともと登記は所有権などの権利を第三者へ主張するためにあります。ほったらかしにしておくと、会ったこともない第三者が遠い親戚を名乗って「土地をよこせ」と

実家と我が家のたたみ方セミナーを開催します。 ✨これだけは知っておきたい✨ 🏠「実家と我が家のたたみ方セミナー」🏠 ～いざという時に慌てないための家じまい～ 👨‍👩‍👧‍👦 実家や自宅の片付け… 「いつかはしなきゃ」と思っていませんか？ でも、いざ直面すると想像以上に大変💦 このセミナーでは👇 ✅ 売却した時の税金 ✅ 親の認知症に伴う相続や不動産の注意点 ✅ 相続登記義務化 ✅ 実家の処分方法 ✅ 家族トラブルを防ぐポイント を、事例を交えてわかりやすく解説します✨ 準備は早ければ早いほど安心💡 ご家族のために、自分のために、 “今からできる家じまい”を一緒に学びましょう！ 📌参加無料 📌お気軽にご参加ください✨ 申込電話番号： 0800-666-7111 （通話料無料） お申込は、ホームページからも可能です。 席数に限りがございますので、事前予約を受け付けております。

相続の健康診断で家族を安心させましょう 皆さんは「相続の健康診断」という言葉を聞いたことがありますか？ 相続と聞くと「まだ先のことだから大丈夫」と思ってしまいがちですが、実は放置しておくことで思わぬトラブルが起こる可能性があります。 例えば、 遺言がなくて家族がもめてしまう...

「相続って、誰に相談したらいいの？」 「親の家をどうすればいいのか分からない」 「相続税や名義変更の手続きが複雑で不安」 このように、相続に直面すると多くの方が最初の一歩でつまずきます。インターネットで調べても情報がバラバラで、自分の場合に当てはまるのかどうか判断できず、結...

🎬映画「ソーゾク」特別試写会に行ってきました！ このたび、10月から全国公開される映画 「ソーゾク」 の特別試写会に参加してまいりました。弊社が所属している 「不動産相続の相談窓口」も特別協賛 しており、私たちにとっても大変ご縁のある作品です。...

弊社主催で「実家と我が家のたたみ方セミナー」を開催しました。 今回のセミナーから、執行役員の秋庭がいよいよ講師デビュー！ 初めての挑戦でしたが、多くの方にご参加いただき、会場は和やかな雰囲気に包まれました。 参加者の反応...

「相続」と聞くと、どのようなイメージをお持ちでしょうか。 多くの人は「亡くなった人から財産を受け継ぐこと」などのように、漠然とした イメージを持っているのではないでしょうか。たしかに、相続の基本は財産を 受け継ぐことになりますが、当事者がどのように相続するかを選ぶことができ...

実家と我が家のたたみ方セミナーを開催します。 ✨これだけは知っておきたい✨ 🏠「実家と我が家のたたみ方セミナー」🏠 ～いざという時に慌てないための家じまい～ 👨‍👩‍👧‍👦 実家や自宅の片付け… 「いつかはしなきゃ」と思っていませんか？...