13.不動産大家の会

利回りだけでは判断できない！実例で比較するアパート投資の真実

皆さんこんにちは、代表の植西です。 11月8日に今年度最後となる「第７回あさひかわ不動産大家の会」を開催いたしました。今回も多くのオーナー様・投資家の方々にお集まりいただき、深く学びのある会となりました。 ■ 第１部：FP×不動産投資の専門家、小宮さんの講義第１部は、CPM（米国不動産経営管理士）でもあり、東京からお越しいただいた小宮さん。本業はファイナンシャルプランナーであり、その視点から見る“不動産投資の本質”をわかりやすくレクチャーしていただきました。横浜生まれの小宮さんですが、会場には横浜にゆかりのある方が複数名おり、まさかの共通点に会場が少し盛り上がる場面も。投資の基準づくりや、資産全体のバランスの見方など、多くの気づきを得られる時間となりました。 ■ 第２部：株式会社マーチュラル金田さん「黄金率的法則と空間想像」第２部は、株式会社マーチュラルの金田さんによるデザイン講義。テーマは「黄金率的法則と空間想像」。実は金田さんとは20年前、私がサラリーマン時代に開発担当をしていた頃に、デザイナーの顧問として関わっていただい

13.不動産大家の会

11月13日

【活動報告】11/8あさひかわ不動産大家の会を開催｜不動産投資判断・空間づくりを学ぶ実践型勉強会

旭川エリアの不動産投資家・賃貸オーナーを対象とした「第7回あさひかわ不動産大家の会」を開催しました。今回は、不動産投資の判断基準と住空間設計の考え方という、運用と価値創造の両面から学ぶ内容です。参加者の方は、投資分析のポイントやリフォーム時の空間配慮について理解を深めるとともに、現在の所有物件の方向性について真剣に検討されていました。 ◆ 第1部：不動産投資の判断基準を整理する第1部では、投資家それぞれの基準や価値観を軸にした投資判断の考え方をテーマに講義を実施しました。投資基準は人によって異なる何を重視して物件を選ぶのかを明確化する重要性キャッシュフロー・立地・将来性・リスク耐性の整理講義中は参加者がメモを取ったり、資料を撮影したりする姿が多く見られ、自分の投資基準を再確認する場として高い関心が寄せられました。「この物件を持ち続けるべきか、売却すべきか」という具体的な悩みを持つ参加者も多く、実践的な学びとなりました。 ◆ 第2部：黄金比率と空間設計の視点第2部では、賃貸空間づくりにおける黄金比率や快適な住環境の設計ポイントについ

13.不動産大家の会

11月10日

【11/8開催】第7回あさひかわ不動産大家の会

不動産大家の方、これから不動産大家になりたい方を対象に地域の不動産大家と関係者が集い、情報交換を行う「第7回あさひかわ不動産大家の会」を開催いたします。【イベント詳細】開催日：2025年11月8日（土）セミナー：15時30分〜17時30分（13時15分から開場）会　場：道北経済センター　6階研修室（旭川常盤通1丁目）　　　　⇒場所（　https://maps.app.goo.gl/mcaXcQhwSK14yTuA8　）参加費：1,000円※会場にてお支払い定　員：30名懇親会：ブンカフェー（旭川市5条通7丁目　フードテラス1階）会費：5,000円　18時00分～20時00分 ※交流を深めるためにもぜひご参加ください。 ※セミナー会場、懇親会場ともに駐車場はありません。近隣の時間貸駐車場をご利用ください。【プログラム内容】 -会の紹介とご挨拶あさひかわ不動産大家の会とは？ -第一部「不動産投資を軸にした資産を守り育てる考え方」エターナルフィナンシャルグループ（株）　小宮哲郎氏 -休憩 -第二部「黄金率的法則と空間想像」..

13.不動産大家の会

10月10日