今日は朝から電話が３本。 全て住宅ローン滞納による任意売却に関する相談でした。 そのうち１件は、1年ほど前にいちど相談を受けた方。 そして、もう１件は、「もっと早く相談して~~」という内容。。。 さて、どう解決するか。 今までの実績と経験から大方道筋はできている。...

縁あって、最近では旭川市内近郊に限らず、 日本全国対応で相談をお受けさせていただいております。 九州、大阪、東京の不動産売却処分に関する相談は、 いずれも相続不動産についての相談になります。 ご依頼主様は旭川にお住まいで、この先相続物件を活用する予定が無いために...

不動産オーナーの皆様 テナントや入居者とのトラブルに悩んでいませんか。 賃貸経営は、入居者募集・家賃回収・入居者からの問い合わせに対する対応・ クレーム処理・修理・退去後のリフォーム作業など、様々な業務があるため、 オーナー様自らが管理業務を行うことはとても大変なことです。...

こんばんは！　植西です。 当社では、直接お客様から不動産を買取しております。 例えば下記のようなケース ・急にまとまったお金が必要になり、自宅や他の不動産を売却して現金化したい ・雪が降る前に相続で引き継いだ家を処分したい ...

そんな時の「任意売却」をご存知ですか？ 任意売却の対象となり得る方 ※     ボーナス支払いが出来ず、住宅ローンのリスケジュール交渉にも応じてもらえない。 ※     離婚するので売却したい。 ※     銀行から督促状・催告書が届いている。 ＊    ...

おはようございます。植西です。 今日も大阪で研修４日目です。その中で、「家族信託」　をテーマに講義がありました。この、「家族信託」あまり聞きなれない言葉ですが、実際これが使えるようになると、相続対策にかなり有効な手法のひとつになると思います。特に、事業承継によいと思います。...

今日は午前中、高齢者向け中古分譲マンションの契約と引き渡しでした。 このマンション、４月くらいから売却依頼を受けてましたが、何組かは 案内しましたが、具体的な進展がなく、売主の方と今後の対策を練ってました。 そこで、先週の金曜日に地元フリーペーパーのライナーに物件掲載をする...

不動産の売却価格の決め方 お客様から売却依頼を受けた時に１番の重要なポイントとなるのが、 『売却価格』です。少しでも高く売りたいという気持ちを叶えることが できるよう最大限努力しています。 この『売却価格』は、売り出し始めてから３ヶ月以内に成約できるように 設定しています。...

今回のテーマは、 「相続した古屋付の土地の売却について」 最近多いご相談でもありますが、 亡くなられた親の土地建物を相続した場合の処分について どうしたらよいかというご相談があります。 大抵の方は自宅を持っていて、 親から引きついだ家に住むという方はかなり少ないです。...

先日、相続が絡む不動産売却について対応させていただいたお客様よりメッセージをいただきましたので、ご紹介いたします。 旭川市在住　H様 親の相続に関わって偶然に無料相談に行ったところ、ホームスターさんをはじめ、色々な専門分野の方々との連携ですみやかに色々な対処をしていただき、...

弊社より無料プレゼントさせていただいてます小冊子、 「成功する売却のポイント」 絶対に失敗しない、住宅売却に抑えておきたいポイントをご紹介しています。 手作りの冊子です＾＾ 手前みそで恐縮ですが、簡潔でとてもわかりやすい内容となってます。...

3月11日(火)・3月19日(水)　今月は２回開催いたします！「不動産無料相談会」 多くのお問い合わせをいただいておりますが、まだ空きがあります。ご連絡お待ちしております!! 開催日： 2014年3月11日（火）3月19日（水）両日とも13:00~17:00　各５名様ずつ...

先日住まいの売却をお手伝いさせていただいたお客様よりお礼のお手紙をいただきましたので、ご紹介させていただきます。 ㈱ホームスター　お客様の声(旭川近郊在住Yさん：女性) 当時私たち家族は２０００年に３０年ローンを組み一戸建ての家を購入しました。しかし数年後に離婚、夫はそのま...

朝から夜まで『ロングラン』不動産無料相談会を開催します。 毎月一度のペースで開催を続けているこの「不動産無料相談会」 問い合わせも増えてきました。 朝でも昼でも仕事帰りでも相談時間を選ぶことができますので、 忙しい方でも是非活用してください。...

『不動産無料相談会』を開催します！ 開催日：2013年11月27日（水） 時間：9：00～21：00 時間が選べる相談会！ですね。 ご都合の良い時間をご予約ください！ 不動産に関わるお悩みに完全個別でご相談に応じます。 【主な相談事例】 ●住宅ローンの支払いに困っている方...

中古住宅・中古マンション　不動産売却応援キャンペーン開催します！ 物件訪問査定の申込者全員に、 素敵な粗品と小冊子「上手に売却する方法」プレゼント！ さらに当社とご契約いただくと、下記に該当する方には 先着20組限定で、ギフトカードプレゼント！...

第２回　不動産売却に関する個別無料相談会 を開催いたします！ 秘密厳守、完全個別、完全無料で行いますので、 ご相談ご希望の方は必ず事前にお電話にてご予約の上お越しください。 日時／8月25日（土）　13時・14時・15時・16時...

不動産売却に関する個別無料相談会 を開催いたします！ 秘密厳守、完全個別、完全無料で行いますので、 ご相談ご希望の方は必ず事前にお電話にてご予約の上お越しください。 ＜第１回＞ 日時／7月10日（火）　9時・10時・11時・13時・14時・15時・16時...

住宅ローンを組むときに同時に生命保険も入ることになることが一般的ですが、 みなさんはご存知ですか？ 高額な住宅ローンを長期に渡って支払い続けていくことになりますが、 その支払い期間の間に、死亡してしまったり、高度障害になり働くことができなくなってしまうという...

「住宅ローンのからくり～あの住宅ローンで本当によかったのか～」 住宅を購入した方のほとんどは、住宅ローンを組んで月々の支払いを 行っていることと思います。 さて、その住宅ローンは、皆さんの生活とバランスのとれたものになっていますか？...