「ホームスター通信　初春号（2019年03月号）」を発行しました！ 雪解けが進み、暖かい日差しがとても嬉しく春の訪れを感じますね。 今回のホームスター通信は、記念すべき30号の発行となりました。 沢山の方にご覧になっていただき、大変うれしく思います。...

「ホームスター通信　新春号（2019年01月号）」を発行しました！ あけましておめでとうございます。 今年もよろしくお願いします。 今年初のホームスター通信は、昨年大きく改正になった相続法について お話します。 今年から随時実施されていく改正内容ですが、...

「ホームスター通信　初冬号（2018年11月号）」を発行しました！ もう11月だというのに、雪が降らないですね。 暖かい日もあったり。。。 体調管理が一層大事な季節になりました。 皆さんもお気を付けくださいませ。 最近は、空き家を解体している様子があちこちで見受けられます。...

「ホームスター通信　初秋号（2018年9月号）」を発行しました！ 秋ですね。 あっという間に雪が降ってきますよ！ さて、これからの時期は、雪が降る前に家を売却したい人、 新年度を迎える前に家を買おうとする人が、動き始めます。...

ついに開催しますよ。 空き家対策セミナーです！！！ 日　時：2018年９月２日（日）10：00～12：00 会　場：大雪クリスタルホール（旭川市神楽３条７丁目） 参加費：無料 空き家についての問題は、大きな社会問題になっており、 全国的にも数がどんどん増えています。...

「マンションの茶話会に相続の話をしに来てもらえませんか？」と、 旭川市内の分譲マンションの管理組合理事長様よりお電話。 このマンションは、築30年を超える分譲マンション。 入居者のほどんどがシニア世代で、相続について考える時期に来ているという。...

「ホームスター通信　盛夏号（2018年7月号）」を発行しました！ 先日、旭川市内の分譲マンションの管理会社の理事長より お電話を頂き、「マンションの入居者が開催している茶話会に来て、 相続の話をしてほしい」と依頼されました。 当社としても、とても嬉しい依頼です。...

前回は、第１のタイムリミットについてお話しました。 （前回のお話） 相続資産を把握し、相続方法を決める期限が、 相続が発生してから3か月目。これが、第１のタイムリミットです。 そして、第２のタイムリミットは、 相続税の申告と納税です。 相続税の納税期限がやってくるのです。...

相続が発生したら・・・ つまり、身内が亡くなってしまったら・・・ 初七日まで、若しくは四十九日まで、あるいは1周忌を迎えるまで 故人を思い、喪に服そうか・・・・ 人それぞれ時間の過ごし方があります。 ですが、 相続について考えるとなると、...

「ホームスター通信　立夏号（2018年5月号）」を発行しました！ 今年から始まった「幸せを絆ぐ相続勉強会」の開催も既に12回を終えました。 毎回沢山の方に聞いてもらいたいという思いで開催しているのですが、 今のところ、各回5組までが限界です。...

「ねんきん定期便」は、皆様のところに届いていますか？ 国民年金・厚生年金の被保険者に毎年「誕生月」に直接届きます。 内容は、これまでの加入期間や保険料納付実績などの年金記録を、 定期的に確認できるようになっています。 特に、年金見込み額は最も気になる部分ですよね。 自分の年金はどうなっているのか、 知らないと後から損してしまうようなことはないのだろうかと、 漠然とした不安を持ちながらも、 少し先のことなので、放置してしまっている方が 多いのではないでしょうか。 特に、障碍者年金は一般的に知られていないため、 本来受給できるはずの方が受給できていないということが 多くあると言います。 「皆様の生活設計にも深くかかわる大切なことです。 公的年金は、請求しなければ受給することができません。 ぜひ、年金の専門家に相談してください。」と、 社会保険労務士の中野社会保険労務士。 中野社会保険労務士は、当社代表の植西を含めた 「プロネットワーク５」のメンバーの1人です。 毎月開催される個別相談会でもご相談をお受けしています。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください

『プロネットワーク5』の無料相談会も、 今月末で67回目を迎えます。 毎回様々な方々に来ていただいております。 家族皆で相談に来ていただいたり、 ご年配の方が万が一の時の心配をしてお越しいただいたり、 離婚や相続による不動産処分という大きな問題を抱えた方や、 「初歩的な相談で・・・」と申し訳なさそうにされていた方も いらっしゃいました。 でも、大丈夫です！心配ありません。 どんな些細なことでも構いません。 手遅れになる前に大きな一歩だと考えましょう。 さらに「無料相談・・・どこから有料？？」と、 心配されている方もいらっしゃいますが、 有料になる場合は、必ず説明と意思確認を行いますので、 ご安心ください。 さて、実際にどんな風に開催されているのか ご紹介しましょう！！ 相談会開催前の最終ミーティング 事前にご予約いただいたご相談者の案件内容を最終確認し、 各専門家の中から担当者を決め、円滑に進むよう再確認します。 相談の様子 ↑不動産相談 ↑相続税相談、保険相談 個別相談・秘密厳守で各専門家が相談内容に応じて対応します。 アンケート依頼...

もういくつ寝ると春ですね。 ・・・春のはずなんですけどね。 と申しますのも、こちら道北、数日前までは豪雪に次ぐ豪雪で、四季が狂っておったわけです。 皆様、除雪・排雪におかれましては本当にお疲れ様でした。 さすがに雪が溶けているであろう来月は、進学・就職・再就職と、新た...

「ホームスター通信　初春号（2018年3月号）」を発行しました！ 立春も過ぎ暦の上では春ですが、 まだまだ厳しい寒さが続いています。 雪解けが待ち遠しい今日この頃ですね。 今回のホームスター通信は、 『不動産相続の相談窓口』の代表的な活動の一つである...

住宅の売買には、その物件が動く時期というものがあります。 売りたいと思うタイミングは、 雪が降る前の9～10月くらい。 そして、買いたいと思うタイミングは、2月～新学期が始まる頃。 これは、学校の入学など人が動く時期にも関わってくるのかもしれません。...

住宅ローンの支払いが厳しい・・・という相談。 お客様は皆、 住宅ローンが払えないということは、大きな借金を抱えることになる。 （住宅ローンを組んだ時点で大きな借金を背負っているのですが・・） 大きな借金が返せないのなら、破産しなければならない。...

当社のメイン業務は、 売却したい不動産を持つお客様の全力サポートです。 多くの不動産会社が広告している『売却物件無料査定！』は、 もちろん当社でも絶賛実施中ですが、 当社に無料査定だけを依頼されるお客様はあまりいらっしゃいません。 問い合わせの多くは、...

今にも壊れそうな空き家をお持ちですか？ その空き家、そのまま放置できません！！ 平成27年5月26日より「空き家対策特別措置法」が完全施行されました。 老朽化が進み、倒壊の危険があると自治体が判断した「特定空き家」の所有者に 撤去や修繕命令ができるようになったのです。...

自宅に住みながら家を売却することが出来ます。 ～ホームスターのおうちリースバック～ 例えば、 1.長期住宅ローンによる家計の圧迫 2.老後の資金を準備しておきたい・・・ 3.他人に知られず住宅を売却して資金調達をしたい 4.子供を転校させたくない...

「ホームスター通信　新春号（2018年1月号）」を発行しました！ 早いものでまもなく、2017年が終わります。 あっという間の一年間でした。 当社は、2018年も引き続き、 『問題解決型不動産コンサルタント』会社として、 活動を続けてきています。...