会場は大雪クリスタルホール会議室。 沢山の方に来ていただきました。 今回のトークライブは、2部構成に分かれ、 マダムケロコさんが実際に実家を売却した時のお話と ある日突然ふりかかった借金の相続のお話をしていただきました。...

「ホームスター通信　立夏号（2022年5月号）」を発行しました！ 旭川、いや北海道でおそらく有名なラジオパーソナリティの「マダムケロコ」さんをご存じですか？ このたび弊社代表とケロコさんでトークライブを開催することになりました。 テーマは、実家の売却・相続についてです。...

本日のななかまど「道北企業探訪」コーナーにに掲載されました。 問題解決型の安心コンサルティングで不動産売買をわかりやすく –——最近SNSなどで、会社の前にあるユニークな自販機が話題になっています。 たまたま寄った飲食店で変わった自販機を見かけ、「うちに置いたら面白いな」と...

ラジオパーソナリティのマダムケロコさんと弊社代表がトークライブを開催することになりました。 弊社代表がFMりべーるのケロコさんのラジオ番組に出演させていただくようになってから、様々な不動産に関する問題についてお話をさせていただきました。...

こんにちは。 先日の春休み中の出来事です。 この春小学校3年生の長男が、「今日から自分の部屋で1人で寝る！！」と言い出したので、急遽ずっと両親と弟と一緒に寝ていた寝室から長男のベッドを運び出し、その夜から本当に自室で1人で寝るようになってしまいました。...

北海道働き方改革推進企業認定制度において、ブロンズ認定を受けました。 「北海道働き方改革推進企業認定制度」とは、 働き方改革に積極的に取り組む企業を、 その取組の段階に応じて道が認定し、取組を広く紹介することで、 道内企業の働き方改革の取組を促進すること目的とした制度です...

こんにちは。 2022年が明けてから早くも3か月。 明日からいよいよ4月の始まりです。 長くて寒い冬が終わって暖かくなり、陽も長くなる春はなんとなくウキウキする気持ちになりますね。 この時期は卒業や入学、部署異動や転勤などで新しい環境に身をおいてのスタートという方も多いで...

「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律（女性活躍推進法）」に基づき、女性の就業継続を促進し、より安心して働ける・活躍できる職場環境を整備するため、行動計画を策定しました。 詳細は、以下のページよりご確認ください。...

「ホームスター通信　早春号（2022年3月号）」を発行しました！ まもなく実家の相続セミナーが開催されます。 「不動産相続の相談窓口」として活動を進めてきた弊社には、 現在も相続に関する相談を様々なテーマで承っております。...

弊社で資産形成についてのセミナーが開催されてから1年。 老後に困らない「お金のセミナー」開催 あれから、それぞれに自分なりに考えて投資信託の積み立てを始めました。 職業柄、不動産投資にも興味がないわけではないのですが、なにせまとまった資金が必要で・・・( ;∀;)...

急激な雪解けが発生し、雪の重みから空き家が倒壊したというニュースがありましたね。とても危険ですね。 雪おろシグナルの活用 屋根雪事故の軽減を目的として、「雪おろシグナル（積雪荷重計算システム）」が開発されたそうです。積雪の高さだけではわからない積雪荷重を知ることができ、家屋などの建造物の倒壊を防ぐ雪下ろし作業のタイミングの判断に役立ちます。 このシステムは、防災科研、新潟大学、京都大学で開発が始まり、現在は防災科研、新潟大学、秋田大学で改良を続けているそうです。参考にしてみてください。 雪おろシグナル↓↓↓ https://seppyo.bosai.go.jp/snow-weight-hokkaido/ 増え続ける空き家問題 使用する予定が無い空き家を持ち続けると、夏は草木の管理、冬は雪の管理など住んでいなくても一年を通して、近隣への迷惑をかけないように維持管理していかなければなりません。 親から相続した家。使わないまま残ってはいませんか。 売却するか活用するか一緒に考えていきましょう。 まずはご相談ください。 大雪による雪庇。隣同士合体して巨大

ホームスターのおうちリースバック 住みながら売却のご紹介 ホームスターのおうちリースバックとは、 お客様が所有されている住宅を、ホームスターが利用期間を取り決めて買い取り、 今まで同様に賃貸借契約としてそのままお住まい頂けるシステムです。 リースバック希望の相談内容...

こんにちは。スタッフの米谷です。 今年も確定申告の時期がやってきましたね。 昨年、住宅を購入して住宅ローンを組まれた方は確定申告されましたか？ 住宅を購入して住宅ローンを組まれた方で一定の要件に該当する方は「住宅借入金等特別控除」いわゆる「住宅ローン減税」を受けられます。...

親の家を将来どうしようか・・・ 誰もが直面する実家の家の問題。各家庭それぞれ問題は異なります。相続するにしても売却するにしてもお金がかかります。知識や制度をしっかり活用することでコストを抑えることができます。 実家の家について取り組むのは、女性の方が圧倒的に多く、特に主婦の...

こんにちは。 節分が過ぎて立春といえど、まだまだ寒い日が続きますね。 不動産の販売をしていると冬場の寒い時期は雪のトラブルや凍結トラブル等様々なトラブルが多くなります。 先日は、販売予定の空き家の水落しがされておらずに、配管関係が凍っていて、トイレやボイラーが使えなくなっている可能性があり、ヒヤリとした出来事がありました。 この水落とし作業、2～3日の外出時だけならご自身で行う簡易的な水落としで問題ないのですが、長期間不在になる場合は、専門業者に依頼してボイラーやシャワー等の管の途中の水までしっかり水落としをしてもらわないと、途中に溜まった水が凍って破損の原因になってしまいます。 こうしたトラブルは実は珍しくなく、長い間空き家にしていてそのまま冬を迎えてしまい、いざ住もう！売ろう！となった際に設備が全く使い物にならずにけっこうな費用をかけてまずは修繕から必要ということはよくあります。 このほかにも冬場の積雪が原因で雪庇による屋根の破損、落雪によって生じる近隣へ悪影響、屋根にある雪解け水を溶かすためのドレンヒーターの不備や入れ忘れによる凍結での屋

2022年2月26日（土）９時～16時。 ホームスターにて個別無料相談会を開催します。 （旭川市豊岡4条10丁目7-21　大型駐車場完備） 不動産はわかりづらい！！！ 不動産は、色々な法律が絡み複雑です。 そして、様々なトラブルが起こりやすいものです。...

こんにちは。 少し前の話になりますが、家族で焼き肉屋さんへ食事に行った際のことです。 いつも通りタッチパネルから大好きな牛タンやホルモンを注文して、商品を運んできたのは店員さんではなくなんとロボット！！白いロボットが店内をスイスイ動いて、私たちの席でピッタリ止まり、私たちが...

こんにちは。 少し時期外れな話題になるのですが、 我が家は昨年、初めてのふるさと納税に挑戦しました。 ずっとやったほうお得な事はなんとなく分かってはいたふるさと納税。 でも、我が家の収入でいくらぐらいまでふるさと納税できるのか、間違ってしまうとかえって損してしまうのも嫌で、...

こんにちは。 1月も後半にさしかかり、そろそろお正月気分も抜けていつもの日常が戻ってくるころですね。 私には小学校2年生ともうすぐ3歳になる息子がいるのですが、3歳になる次男がお正月明けから、保育園を行き渋るようになってしまい、毎朝保育園につくと泣くのをぐっとこらえながらバ...

「ホームスター通信　新春号（2022年1月号）」を発行しました！ あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 昨年に引き続き、問題解決型不動産コンサルタントとして、積極的に 取り組んでまいります。...