ご依頼主様は旭川に住むお客様。 所有している不動産が北海道外にあるとのこと。 「旭川に戻る予定が無いし、そのまま放置していても維持費がかかってしまう。」 対象物件が遠いということもあり、 どこの不動産会社に相談したらよいかわからない・・・と悩み、 調べた結果、当社にたどり着いたとのこと。 当社では北海道外では、東京、大阪、九州の物件査定のご依頼を受け、対応させていただいています。 当社独自の強いネットワークを通じて、現地の情報を正確に入手し、直接現地に行って調査、査定を行います。 最近では、インターネット検索にて当社のホームページを見て、お問い合わせを頂けることが多くなってきました。 沢山の不動産会社の中から選んでいただき、大変感謝しています。 売却を考え始めると、 「私の家はいくらで売れるのだろう」 「高く売ってくれる会社はどこだろう」と、 売却価格が一番気になりますね。 複数社に査定を依頼して、最も高い価格を出してきた会社に頼むという考えの方がいらっしゃいますが、ここは慎重に判断して欲しいと思います。 相場に合った適正価格というものがあり

『収支バランスの崩れをいち早くキャッチ！』 住宅ローンの支払いに悩む相談が再び増えてきました。 相談を受ける度に 「もっと早く相談してもらえれば・・・」と強く感じます。 住宅ローンは、当初、実際の収入と日々使う生活費等を照らし合わせながら、 住宅ローンの審査基準に基づいて無理のない返済計画を立てた上で借りています。 しかし、返済期間の間に、失業や病気等で収支のバランスが崩れ、 支払いが厳しくなる場合があります。 一方で、収入は変わりないのに住宅ローンが払えないという お悩みの相談を受けることがあります。 なぜ、支払うことができなくなってしまうのでしょう。 ここで、原因を探るべく、一度、収支のバランスを見直してみることをおススメします。 給料をもらったら、実態を把握するため、「袋わけ管理」をしてみませんか。 給料を全額引き出して、住宅ローンや光熱費、学費等の必要経費と 食費等の生活費と貯蓄したい金額に袋わけしてみましょう。 どうですか？生活費はいくら残りましたか？ その金額で１か月間を生活するのです。できますか？ 明らかに無理！ということで

自分の悩みは弁護士に相談するほどの大きな問題なのだろうか・・・ と考えて一人悩み続けてしまってはいませんか？ 弁護士に相談してみたら実は大きな問題だった なんてことになることって、よくあるそうです。 「ひとりで考え込まず、まず一度気軽にご相談ください」と 旭川総合法律事務所の皆川弁護士。 皆川弁護士は、当社代表の植西を含めた「プロネットワーク５」のメンバーの一人です。 毎月開催される個別無料相談会では毎回沢山の相談者より様々なお話を伺い、 対応策をお話ししています。 ↑当社代表植西（左）と皆川弁護士（右） 　　 プロネットワーク５相談会場にて 皆川弁護士は、他にも「月刊メディアあさひかわ」や「北海道経済」などで 多くの情報を発信しながら、 心から満足していただける法的サービスを提供することを心がけています。 日常生活には不安や悩みがつきものです。 突然トラブルに巻き込まれてしまったりすることもあります。 しかし、その不安や悩みのために、仕事が手につかなくり、 夜も眠れなくなってしまって体調を崩してしまっては大変です。 ぜひ一度ご相談してみて

今日は、ライフプランニングの重要性について少しお話。 将来の老齢年金受取額ってご存知ですか？ もし、がん等の大病した時、どのくらいの費用がかかってくるか 考えてみたことありますか？ 不動産を購入することも人生の一大イベントですが、 ライフイベントの中には、...

相続のこと、気になっているけれども、先延ばしにしてはいませんか。 いずれ相談しなければならない、 でも、何を相談すればよいかわからないという方が ほとんどではないでしょうか。 相続処理は、人生何度もありません。 実際に情報が不十分のまま取り組んでうまくいったケースは稀です。...

『プロネットワーク５』とは、 各分野に大きな実績を持つ旭川の専門家によって作られた“ワンストップサービス”を行うチームです。 メンバーは、税理士、弁護士、司法書士、社会保険労務士、ファイナンシャルプランナー、不動産コンサルタントです。 ↑個別相談会前の打合せ風景 皆さんが今抱えている問題。 それは、誰に相談すればいいかわかりますか？ 例えば、不動産のこと、相続不動産の処理のことだったら、 おそらく、 税金のこと考えなければならないですね。 贈与、相続・・・どうすればいいのでしょう。 住宅の名義変更についても。 この先、誰も使わない家だったら、売却することも検討しているかもしれません。 相続人が沢山いて今後もめないようにするために、対策を考えなければいけないかもしれません。 すでに、もめてしまって、収拾つかない状態になりつつある・・・なんてことも。 『プロネットワーク5』は、専門家集団が集まることによって、 ワンストップ（相談を一ヶ所で一度に済ませる）のサービスが 可能となります。 ↑個別相談会の様子（不動産コンサルタント、弁護士が対応） ..

「ホームスター通信　盛夏号（2017年7月号）」を発行しました！ 今回は、不動産会社について少しお話。 不動産会社といっても、色々なタイプがあります。 各社それぞれ得意分野があるんです。 例えば、お部屋を探している方は、 賃貸部門に強い不動産会社へ行くのがおススメです。...

住きっと！　５００ ネーミングもなかなかいい。 最近、北海道ろうきんから出た新商品。 これ、なにかというと、住宅ローンを組む際に、車のローン、カードローン、教育ローンなどがある場合 それも一緒に最大500万円まで住宅ローンに組み込めるというもの。...

「ホームスター通信　立夏号（2017年5月号）」を発行しました！ ホームスター通信の最新号はこちら →https://www.homestar-jp.com/tsushin/201705.htm 最近増えてきた相続不動産に関するご相談。...

旭川の専門家集団「プロネットワーク５」のメンバーが 毎月１回開催している「相続・不動産大相談会」が先日開催されました。 今回20組の相談があり、 そのうち 不動産、司法書士、税理士と３名の専門家に相談された方が１名、 弁護士、税理士、不動産の３名の専門家に相談された方が１名、 不動産と司法書士に相談された方が１名、 弁護士と税理士に相談された方が１名と 複数の専門家に一度に相談することができるというこの相談会最大のメリットを 活用していただけて、とても良かったと感じています。 相談会終了後に参加者の皆様に簡単なアンケートをお願いしているのですが、 結果の一部をご紹介しますと、 ★今までにこのような相談会に参加したことがありますか？（回答数19名） →ある（４名）、ない（15名） ★今回の相談内容について解決しましたか？（回答数19名） →解決した（18名）、解決しなかった（1名） このような相談会に参加した経験のある方は多くはないようですね。 また、相談内容について、解決したとお答えいただいた方がとても多かったことは、 メンバーの一員としても

今日、私の携帯に知らない電話番号の電話が来た。 出てみると、以前に任意売却の相談をいただいていた方からだった。 この方、任意売却をしている最中に電話音信不通になり、競売に移行してしまった方でした。 今頃何の用かと思い、聞いてみると、家は競売で落札されてしまい(そりゃそうだ、音信不通になるんだから)、落札された方から電話があったと。 その方から退去してほしいと言われてるんだけどどうしたらよいでしょうか？とのこと。 私・・・それはどのみち退去しないと、強制執行かけられるので、退去せざるを得ない状況になるとおもいますよ。 相談者・・・引っ越し代もない状況でして。社長からその方に連絡していただき退去する日を伸ばしてもらうなど交渉をしてもらえないでしょうか？ 私・・・それは難しいですね。こういう状況下になってしまったらご自身でやらざるを得ない状況だと思いますが。 相談者・・・そうですかー。 私・・・○○さん、そもそもこういうことが起きることは想定されていたわけでそれを回避するための任意売却だった訳ですよね？　私、何度も忠告していたと思います。 .

旭川東法人会だより（第79号　2017年3月21日発行）の 「地域逸品」コーナーで プロネットワーク５の活動が紹介されました。 2012年9月に初めての「個別無料相談会」を開催してから、およそ４年半。 地域に根差した活動を継続してきたメンバーの思い。 専門家同士が連携をとることで、 ワンストップ（相談を一ヶ所で一度に済ませる）のサービスが可能となり、 お客様一人一人が持つ様々なご相談内容に合わせて明確なサポートを スムーズに行うことができる。 これからも変わらず活動を続けていきたいと思います。 「旭川東法人会だより」は、プロネットワーク５のホームページにてご紹介中です。 ぜひ、ご覧ください。 ↓　↓ https://www.pronet.homestar-jp.com （トップページのトピックスコーナーよりご覧ください） ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ プロネットワーク５の「相続・不動産大相談会」のお知らせ！ 2017年４月22日（土）13：30～17：00 ときわ市民ホールにて開催。 受付数に限りがありますので、事前予約を

「ホームスター通信　初春号（2017年3月号）」を発行しました！ 今月は、住宅ローンの連帯債務と連帯保証についてお話しています。 住宅ローンを組んだ時、連帯債務（共同名義）になっているか どちらか一方が連帯保証人になっているかと思いますが、...

先日、旭川の地域情報紙「ライナー」さんに 2017年最初の広告を出しました。 既ににご存知の方もいらっしゃいますでしょうか。 少しずつ形を変えながらも継続して出してきている広告です。 2017年初のこの広告掲載後、 不動産相談のお電話がじわじわと増えてきました。...

「ホームスター通信　新春号（2017年1月号）」を発行しました！ 明けましておめでとうございます。 2017年最初のホームスター通信発行しました！ 昨年１年間沢山の活動をさせていただきましたことを 少しばかり報告させていただいています。 初めて開催した不動産フェア。...

こんにちは。　代表の植西晃典です。 今年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。 最近の現場で売買している実感として、 過去5年間の中で間違いなく今が一番住宅ローンが通りやすいです。 理由は、昨年2月から始まった、日銀のマイナス金利の影響。...

「ホームスター通信　初冬号（2016年11月号）」を発行しました！ ホームスター通信も送付先500通を超え、 沢山の方にご愛読いただき、ありがとうございます。 今回は、当社代表もメンバーの一人として活動している旭川の専門家集団...

ホームスターの公式LINEアカウント（LINE@）ができました！ LINEでも色々な情報をお伝えしていきます。 以下のいずれかの方法で友達追加ができます。 （※LINEアプリをインストールしている事をご確認下さい。） １．「友達追加ボタン」...

当社は、不動産に関する無料相談会を毎月開催していますが、 無料相談会に合わせてご相談くださる方と、その他 随時お電話や当社ホームページからお問い合わせをいただき、 相談日時を調整してお会いすることも多いです。 最近の相談事例。...

「ホームスター通信　初秋号（2016年09月号）」を発行しました！ 今回の発行で、15回目を迎えました。 たくさんの皆様にご愛読いただきまして、本当にありがとうございます。 さて、今回は、 住宅ローンの支払いに関するお話。...