スムーズに売却

今日は午前中、高齢者向け中古分譲マンションの契約と引き渡しでした。

このマンション、４月くらいから売却依頼を受けてましたが、何組かは案内しましたが、具体的な進展がなく、売主の方と今後の対策を練ってました。

そこで、先週の金曜日に地元フリーペーパーのライナーに物件掲載をすることにしました。すると広告掲載の前日の木曜日にネットを見た方から内覧希望が入り、物件案内したところ、その日に購入したいとおっしゃるではありませんか！

そして、翌日の広告掲載日から実に、１０件近くの問い合わせが入りました！！　　

もちろん購入希望者が現れてしまいましたのでお断りしましたが。

何故、いままではあまり反響がなく、この時期にこれだけの問い合わせがあったかといいますと、ネット広告のみではなく、フリーペーパーにに載せたのもありますが、１番の要因は時期であると思います。

不動産が活発に動く時期があり、４月～６月、９月～１１月です。

今回の物件は売れる時期の４月～６月にもネット広告に出してましたが、その時点では、売主も入居中だったこともあり、反響はいまいち。

やはり、売却を早く確実に売るには、空家であること、売却時期を見極めること、価格が適正であること、などが必須条件となりますね。

#ライナー #不動産 #売却