【開催報告】第6回「実家と我が家のたたみ方セミナー」を開催しました

先日、第6回となる「実家と我が家のたたみ方セミナー」を開催いたしました。

今回は合計7組9名の方にご参加いただき、セミナー後には5組の方が個別相談へ進まれました。ご参加いただいた皆さま、誠にありがとうございました。

このセミナーでは、相続や家じまい、空き家、不動産の売却、施設入居後の住まいの整理など、将来的に多くの方が直面する可能性のあるテーマについて、事例を交えながらわかりやすくお伝えしています。

実家のこと、親のこと、相続後の不動産のこと。

普段の生活の中では、なかなか正面から考える機会が少ないテーマかもしれません。

しかし、いざその時が来てから動こうとすると、

「何から始めればよいのかわからない」

「誰に相談すればよいのかわからない」

「家族で話し合いたいけれど、何を基準に考えればよいかわからない」

という状況になってしまうことも少なくありません。

そのため、このセミナーでは、いざという時に慌てないために、今から知っておきたいこと、考えておきたいことをお伝えしています。

正しい不動産会社の選び方と、査定額の正当性

毎回、参加者の方の関心やニーズを意識しながら内容を少しずつ調整しています。

今回は特に、「正しい不動産会社の選び方」と「査定額の正当性」についてお話しました。

不動産売却を考えた時、多くの方がまず気にされるのは「いくらで売れるのか」という査定額です。

もちろん査定額は大切です。

しかし、査定額だけを見て不動産会社を選んでしまうと、思うように売却が進まなかったり、結果的に大きな値下げが必要になったりすることもあります。

大切なのは、

「なぜその査定額になったのか」

「本当にその金額で売れる根拠があるのか」

「周辺の成約事例や市場状況をきちんと見ているのか」

「販売戦略まで具体的に説明してくれるのか」

という部分です。

高い査定額を提示されたからといって、必ずしもその金額で売れるとは限りません。

不動産の状況、地域の相場、建物の状態、売却に必要な費用、売主様の事情や希望する時期などを総合的に見ながら、現実的で納得できる価格を考えることが大切です。

参加者の皆さまも、この内容には特に関心を持ってくださっている様子でした。

背中を押してほしいというご相談

今回、セミナー後の個別相談を通じて感じたのは、

「今後どうしていけば良いかは、何となくわかっている」

「でも、これでよいのか不安」

「誰かに話を聞いてもらい、背中を押してほしい」

という方が多かったことです。

実家や相続のことは、考えなければならないと分かっていても、すぐに動けるものではありません。

・家族の思い出がある家をどうするのか。

・親が暮らしていた家をいつ整理するのか。

・兄弟姉妹とどのように話し合えばよいのか。

そこには、単なる不動産の問題だけではなく、家族への想いや将来への不安があります。

個別相談では、それぞれのご事情や背景を伺いながら、今すぐ決める必要があること、まだ時間をかけて考えてよいこと、先に確認しておいた方がよいことを整理していきました。

不安に思われていることにお答えするだけではなく、

「この場合は、先にこの確認をしておいた方がよいです」

「今すぐ売却と決めなくても、まずは現状把握からで大丈夫です」

「この進め方なら、ご家族にも説明しやすいと思います」

といったプラスアルファのご提案もさせていただきました。

相談してよかったと言っていただけること

今回の個別相談の中で、

「相談して良かった」

「セミナーも個別相談も本当に勉強になった」

「話を聞けて安心しました」

といったお声をいただけたことは、とても嬉しく、私たちにとって大きなやりがいにつながります。

不動産の相談は、売ることが決まってからでなければできないものではありません。

売るかどうかが決まっていない段階、家族で話し合う前の段階、何から考えればよいかわからない段階でも、早めに相談することで選択肢が広がることがあります。

売却するのか。

しばらく管理するのか。

解体するのか。

相続が発生する前に準備しておくのか。

状況によって選べる方法は変わります。

だからこそ、まずは現状を整理することが大切です。

前回参加者の方からご実家の売却依頼へ

また、今回はとても嬉しい出来事もありました。

前回のセミナーに参加いただいた方から、ご実家の売却を任せていただくことになりました。

セミナーは、開催したその場ですぐに結果が出るものばかりではありません。

参加された方が情報を持ち帰り、ご家族と話し合い、状況が進み、必要なタイミングで改めてご相談いただいた形となりました。

今回のご依頼も、これまで継続して取り組んできたことが少しずつ形になったように感じられ、とても励みになりました。

今回で6回目の開催となりましたが、同じテーマであっても、参加者の方の状況や関心によって、伝えるべきポイントは変わります。

これからも、毎回内容を少しずつ見直しながら、参加者の方にとってわかりやすく、実際に役立つセミナーにしていきたいと思います。

相続や家じまい、不動産の整理は、誰にとっても簡単なテーマではありません。

だからこそ、難しい言葉だけで説明するのではなく、実際の事例やよくあるご相談を交えながら、安心して考え始められるきっかけをつくっていきたいと考えています。

今すぐ売却を考えていない方でも、将来的に実家や不動産のことで悩むタイミングが来るかもしれません。

その時に、

「以前セミナーで話を聞いた」

「あの会社なら相談しやすそう」

「不動産だけではなく、家族の事情も含めて聞いてくれそう」

と思い出していただけるよう、これからも関係づくりを大切にしてまいります。

ご参加いただいた皆さま、誠にありがとうございました。