ご自身の住まいを持つ方はおそらく、火災保険に加入しているかと思いますが、その内容を理解されていますか？ 火事だけじゃない！ 火災保険は火災だけでなく、自然災害や盗難、水災などさまざまなリスクに対応した補償を含んでいます。...

急激な雪解けが発生し、雪の重みから空き家が倒壊したというニュースがありましたね。とても危険ですね。 雪おろシグナルの活用 屋根雪事故の軽減を目的として、「雪おろシグナル（積雪荷重計算システム）」が開発されたそうです。積雪の高さだけではわからない積雪荷重を知ることができ、家屋などの建造物の倒壊を防ぐ雪下ろし作業のタイミングの判断に役立ちます。 このシステムは、防災科研、新潟大学、京都大学で開発が始まり、現在は防災科研、新潟大学、秋田大学で改良を続けているそうです。参考にしてみてください。 雪おろシグナル↓↓↓ https://seppyo.bosai.go.jp/snow-weight-hokkaido/ 増え続ける空き家問題 使用する予定が無い空き家を持ち続けると、夏は草木の管理、冬は雪の管理など住んでいなくても一年を通して、近隣への迷惑をかけないように維持管理していかなければなりません。 親から相続した家。使わないまま残ってはいませんか。 売却するか活用するか一緒に考えていきましょう。 まずはご相談ください。 大雪による雪庇。隣同士合体して巨大

こんにちは。 節分が過ぎて立春といえど、まだまだ寒い日が続きますね。 不動産の販売をしていると冬場の寒い時期は雪のトラブルや凍結トラブル等様々なトラブルが多くなります。 先日は、販売予定の空き家の水落しがされておらずに、配管関係が凍っていて、トイレやボイラーが使えなくなっている可能性があり、ヒヤリとした出来事がありました。 この水落とし作業、2～3日の外出時だけならご自身で行う簡易的な水落としで問題ないのですが、長期間不在になる場合は、専門業者に依頼してボイラーやシャワー等の管の途中の水までしっかり水落としをしてもらわないと、途中に溜まった水が凍って破損の原因になってしまいます。 こうしたトラブルは実は珍しくなく、長い間空き家にしていてそのまま冬を迎えてしまい、いざ住もう！売ろう！となった際に設備が全く使い物にならずにけっこうな費用をかけてまずは修繕から必要ということはよくあります。 このほかにも冬場の積雪が原因で雪庇による屋根の破損、落雪によって生じる近隣へ悪影響、屋根にある雪解け水を溶かすためのドレンヒーターの不備や入れ忘れによる凍結での屋