本日、社内研修の一環として、地域の金融機関のご担当者様をお招きし、スタッフ向けに「住宅ローン勉強会」を開催しました。 今回の研修では、ローンの基本的な仕組みや審査の流れといった基礎知識はもちろん、変動金利と固定金利の違い、返済計画の立て方など、実際の現場で即役立つ実務的な内...

お客様インタビュー S様（50代・女性）｜旭川市内にお住まい ◆ 「親が施設に入り、実家が空き家に…どうしたらいいのかわかりませんでした」 📌母が高齢になり、施設に入居したことで、それまで暮らしていた実家が空き家になりました。...

スタッフの斉藤です。 先週は、お預かりしている物件に内覧のお申し込みがあり、お客様をご案内する機会がありました。ご案内は先輩とともに行い、現場での動きを間近で学ばせていただきました。 ご案内の中で強く感じたのは、お客様のご希望を聞くだけでなく、まだ言葉になっていない気持ちや...

— 価格じゃなく、“人”で選ばれたお話 — こんにちは、ホームスターの秋庭です。 今日は、ちょっとうれしかった出来事をシェアさせてください。 「高い金額で売れるらしいんですけど…」 不動産の売却相談をしていると、よくこんなご相談をいただきます。...

お客様インタビュー 🗣️ 「正直、不安だらけの売却でした。でも、ホームスターさんに任せて本当によかったです」 旭川市在住　T様（60代・女性）／札幌在住・実家の売却 ◆ 実家を相続したものの、どうすればいいかわからなかった...

当社に寄せられるよくある相談についてご紹介します。 どこの不動産会社に相談しようかお悩みの方へ参考になれば幸いです。 1. ホームスターに寄せられるよくあるご相談とは？ 旭川市を拠点に地域密着型で活動する私たち「株式会社ホームスター」には、日々多くのご相談やお問い合わせが寄...

こんにちは。スタッフの櫻井です。 今日は、私自身の仕事に対する気持ちの変化とこれからについて、少しお話させていただきます。 入社した頃の私は、「これがやりたい！」という明確な目標があったわけではなく、ただ毎日、与えられた仕事を丁寧にこなすことに精一杯でした。何も分からず、が...

「今の家、売ったらいくらになるんだろう？」 そんな風に思ったことはありませんか？ 相続した実家、空き家になった住宅、子育てがひと段落して住み替えを考え始めたマイホーム…。「まだ売ると決めたわけじゃないけれど、価格だけでも知っておきたい」という方はとても多いです。...

「そろそろ、この家をどうするか考えてって…」 子どもからそう言われたとき、少し寂しくて、でもわかってはいた。 思い出が詰まったこの家。 だけど、いずれ施設に入る時のことも考えないと。 今は元気でも、いつまでもこのままではいられない――。 子どもたちに迷惑をかけたくない。...

家を手放すしかない…と悩む前に、まずはご相談ください。 ✅ 住宅ローンの返済が難しくなってきた ✅ 毎月の支払いが遅れがち ✅ このままだと競売になってしまうかも… そんな不安を抱えていませんか？ 実際に、滞納が続き、金融機関から通知が届いた方からのご相談が増えています。...

こんにちは、北海道全域対応の【ホームスター】です！ 毎年4月ごろになると届く「固定資産税納付書」。 今年も第一期の納付期限が4月末と迫ってきましたね。 「そろそろ支払わなきゃ」と思いつつ、「この家、今後どうしよう…」と考える方も少なくありません。 実はこのタイミングこそ、...

1. 売却活動とは？どんなことをするの？ 不動産の売却を決めたら、いよいよ「売却活動」を開始します。売却活動とは、 購入希望者を見つけ、スムーズに成約へとつなげるための一連のプロセス  のことです。 ✅ 売却活動の目的 物件の魅力を最大限にアピールし、購入希望者を集める...

不動産売却相談の流れ 不動産を売却する際、最初にするべきことは信頼できる不動産会社への相談です。とはいえ、「何を準備すればいいのか？」「どんなことを聞かれるのか？」と不安に思う方も多いでしょう。ここでは、不動産売却相談の流れを詳しく解説し、スムーズに進めるためのポイントを紹...

本日、3/5日、ホームスター旭川中央支店がオープンしました。 前日からお祝いの花が届き、当日も朝からたくさんのお花をいただきました。 こんなにもたくさんの方々にお祝いしていただいて本当にうれしい限りです。 旭川中央支店は、JR旭川駅が近くにあるせいか、交通量も多く、近隣をた...

先日からお知らせしてきましたオープン間近の「ホームスター旭川中央支店」。 看板が設置され、内部も徐々に体制が整ってきました。 明るい雰囲気になりました！！ 場所は、JR旭川駅から徒歩11分という好立地！ 旭川駅前イオンの駐車場横からクリスタルホールに向かって歩いてくると...

⇒ パート1 ⇒ パート2 5. リースバックを利用する際の注意点 リースバックは便利な仕組みですが、 契約内容やリスクをしっかり理解してから利用することが大切 です。ここでは、リースバックを利用する際に特に注意すべきポイントを解説します。 ① 信頼できる業者を選ぶ...

⇒ リースバックについて（パート1）はこちら 3. リースバックのメリットとデメリット リースバックは「自宅を売却しても住み続けられる」という便利な仕組みですが、 メリットとデメリットの両方を理解しておくことが大切 です。ここでは、それぞれのポイントを詳しく解説します。...

1. はじめに：リースバックとは？ 不動産売買の中に、リースバックという仕組みがあります。 リースバックが注目される理由は、**「住み慣れた家にそのまま暮らしながら、まとまった資金を手に入れられる」**という大きなメリットがあるからです。 一般的な不動産売却との違い...

住宅ローンを組んで家を購入したものの、収入の減少や支出の増加により、毎月の支払いが苦しくなってしまうケースは少なくありません。 「支払いが厳しいが、家を手放すべきか分からない」 「売却したとしても、ローンの残債がどうなるのか不安」...

代表の植西です。 先週と本日の2日間にわたり、「宅建実務者登録講習」の講師を務めてまいりました！ この講習は、宅建士試験に合格された方のうち、実務経験がない方向けに行われるものです。2日間しっかり受講し、最後の試験に合格すれば、いよいよ“宅建士証”が交付されるという、大切な...