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​売却相談​
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​不動産を売却するとき、住み替え、相続、離婚等、そこに至るまでの背景が色々あります。
それぞれの背景に寄り添い、納得のいく売却と次の新しいライフプランまでのサポートを行います。
しっかりお話を伺い、問題意識を共有し、解決策を必ずご提案いたします。
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簡単10秒無料査定
個人情報入力不要
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物件情報の入力のみで簡単に売却相場価格がわかります
​不動産売却には買取と媒介(仲介)の2つの方法があります
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​買取とは?
​買取とは、不動産業者に買ってもらうことです。買主が不動産業者になりますので、売れるかどうかの心配がありませんし、すぐに現金化することができるようになります。弊社では、リフォームや家具類等の荷物の処分も請け負い、原則現状のまま買取いたします。
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​媒介(仲介)とは?
媒介とは、不動産業者が広告や様々な取り組みを通じて買主を探し、相場に合わせて物件をより良い条件で売却することです。当社では、弊社独自の販売戦略を駆使し、他の不動産会社とも協力して広く知れ渡るように心がけています。
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​買取と媒介(仲介)、どちらがお得?
​買取は、買主が決まっているので安心して売却することができます。
媒介は、時間をかけて買主を探すことになりますが、買取より高く売却することができるかもしれません。お客様のニーズに合わせたベストな方法をご一緒に検討していきましょう。
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​お客様の声​
​〜相談事例のご紹介〜​​​
​テーマ別売却相談​
​相続不動産の処理​
​~相続問題~

不動産を相続するにあたり、無事処理することができるか不安です。
どのような準備をすればいいでしょうか・・・

​相続不動産がありますが、現在その家を活用する予定がありません。

最適な売却のタイミング、適正価格、税金対策について教えてください

認知症対策として、家族信託という制度を利用することで、効果的に家族の財産を守ることができると聞きました。
​詳しく話を聞きたいのですが・・・
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​株式会社ホームスターは、全国約210の不動産会社ネットワーク「不動産相続の相談窓口」に加盟しており、全国空き家対策、不動産活用の相談に対応できます。
​幸せ相続計画プランニング​
​~財産の分け方をシミュレーション~
​財産の価値を様々な角度から分析してほしい。
​家族それぞれが考える財産の分け方が本当に最適な方法か教えてほしい。
​対策に失敗して大事な財産を失いたくない。子や孫の代まで考えて財産の分け方を考えてほしい。
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​リース・バック​
​~自宅に住みながら家を売却~

住宅ローンの支払いが厳しいが、まだこの家に住んでいたい。

子どもたちに、家はいらないから早めに処分するよう言われてしまった。でももう少しこの家に住んでいたい。

1年後に施設に入ることが決まっているので、施設入居費用の足しになるよう準備がしたい。

まとまったお金が必要になり、資産売却をしたいが、再び買い戻したい。

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​住宅ローン滞納・任意売却​​
​~住宅ローンが払えない~
​給料が激減し、住宅ローンを滞納しそうです。
​この先支払えそうな目処もたっていません。
​住宅ローンの滞納が続いています。
任意売却を検討しようと思うのですが...
​銀行から任意売却の申出書が届いたのですが、どうしたらいいでしょうか。
​「担保不動産競売開始決定通知」が届きました。
諦めて家を出るしか方法は無いのでしょうか。
他でいろいろ相談したけど難しいと言われ途方に暮れています。
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​離婚不動産の処理
​~離婚することになったので、住宅を処分したい~
​離婚することになりましたが、住宅ローンが残っています。
​処分できるのでしょうか。

元夫のローンの支払いが滞り、競売にかけられそうになっている。

住宅の処分について元夫と話し合いで顔を見たくない。会いたくない。

元妻とこども達が住んでいる家の住宅ローンの支払いができなくなってしまいました。どうしたらいいでしょうか。

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空き家活用相談窓口
​~使われない空き家の活用~

親の家を相続したが、住む予定がない

空き家を貸すべきか売るべきか悩んでいる

近隣への迷惑や犯罪が発生しないか心配です。

遠方に住んでいるので空き家を管理できず、維持に費用がかかり困っている

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