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旭川 不動産 査定
旭川 不動産 売却
​物件番号​
857

旭川市錦町15丁目2903番23、24 ボヌール錦町A棟、B・C棟

旭川市錦町15丁目2903番23、24 ボヌール錦町A棟、B・C棟
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旭川市錦町15丁目2903番23、24 ボヌール錦町A棟、B・C棟
旭川市錦町15丁目2903番23、24 ボヌール錦町A棟、B・C棟
​所在地​
所在地

​物件概要
物件概要
​価 格​
9,300万円 (課税対象外)
​媒介報酬​​
3,135,000円 (税込み)
​種別​
既存(1棟売)MS
​収益予測​
年間収益予測 9,072,000円 予測利回り 9.75%
​物件住所​
旭川市錦町15丁目2903番23、24
​土地面積​
939.64㎡ (284.24坪)
​建物面積​
748.77㎡ (約226坪)
​専有面積​
最小 51.22㎡ - 最大 70.41㎡
​建築年月​​
A棟:2013年1月(築後 13年) B・C棟:2014年3月(築後12年)
​構造​
A棟:木造亜鉛メッキ鋼板葺 B・C棟:木造合金メッキ鋼板葺
​間取り​
12部屋
​地目・用途地域​
宅地 / 第1種住居地域
​建蔽率・容積率
​坪単価​
​地積状況​
北西向き 間口 30.909m
前面道路幅 14.36m
​学校​
近文小学校 / 北門中学校
​土地環境​
上下水道・電気・都市ガス
​交通機関​
旭川電気軌道 バス停「北門15」徒歩1分
​取引態様​
一般媒介
​備考​
人気エリアに位置する一棟アパート2棟一括売却。全12戸中11戸入居中(2026.5月現在)と高稼働を維持しており、現状利回り8.94%・満室時利回り9.75%が見込めます。
A棟は2LDK×4戸、B・C棟は1LDK×8戸で、近隣には学校、病院、大型商業施設のある立地で、ファミリー層から単身・カップル層まで幅広い需要に対応可能。A棟はエコジョーズを2年前に交換、B・C棟はエアコンを2年前にズバ暖へ交換。インターネット無料設備も導入されており、入居者ニーズに合った競争力のある安定した賃貸経営が期待できる物件です。
※土地・建物面積は2棟合計面積を記載しております。
ご希望条件に合わせた収支シミュレーションもお気軽にご相談ください。内覧希望、資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE(https://lin.ee/CJ966IZ)、もしくはメールからがスムーズです。
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