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間取り図・位置図
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所在地
所在地
物件概要
物件概要
価 格
9,300万円 (課税対象 外)
媒介報酬
3,135,000円 (税込み)
種別
既存(1棟売)MS
収益予測
年間収益予測 9,072,000円 予測利回り 9.75%
物件住所
旭川市錦町15丁目2903番23、24
土地面積
939.64㎡ (284.24坪)
建物面積
748.77㎡ (約226坪)
専有面積
最小 51.22㎡ - 最大 70.41㎡
建築年月
A棟:2013年1月(築後 13年) B・C棟:2014年3月(築後12年)
構造
A棟:木造亜鉛メッキ鋼板葺 B・C棟:木造合金メッキ鋼板葺
間取り
12部屋
地目・用途地域
宅地 / 第1種住居地域
建蔽率・容積率
坪単価
地積状況
北西向き 間口 30.909m
前面道路幅 14.36m
学校
近文小学校 / 北門中学校
土地環境
上下水道・電気・都市ガス
交通機関
旭川電気軌道 バス停「北門15」徒歩1分
取引態様
一般媒介
備考
人気エリアに位置する一棟アパート2棟一括売却。全12戸中11戸入居中(2026.5月現在)と高稼働を維持しており、現状利回り8.94%・満室時利回り9.75%が見込めます。
A棟は2LDK×4戸、B・C棟は1LDK×8戸で、近隣には学校、病院、大型商業施設のある立地で、ファミリー層から単身・カップル層まで幅広い需要に対応可能。A棟はエコジョーズを2年前に交換、B・C棟はエアコンを2年前にズバ暖へ交換。インターネット無料設備も導入されており、入居者ニーズに合った競争力のある安定した賃貸経営が期待できる物件です。
※土地・建物面積は2棟合計面積を記載しております。
ご希望条件に合わせた収支シミュレーションもお気軽にご相談ください。内覧希望、資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE(https://lin.ee/CJ966IZ)、もしくはメールからがスムーズです。
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旭川市錦町15丁目2903番23、24 ボヌール錦町A棟、B・C棟
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旭川市錦町15丁目2903番23、24 ボヌール錦町A棟、B・C棟




