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間取り図・位置図
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所在地
所在地
物件概要
物件概要
価 格
1,030万円 (課税対象外)
媒介報酬
405,900円 (税込み)
種別
既存(1棟売)ＭＳ
収益予測
年間収益予測 1,512,000円予測利回り 14.68%
物件住所
旭川市東2条3丁目43番(住居表示:3-8)
土地面積
218.18㎡ (65.99坪)
建物面積
184.68㎡ (約56坪)
専有面積
最小 46.17㎡ - 最大 46.17㎡
建築年月
1986年9月(築後 37年)
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺
間取り
4部屋
地目・用途地域
宅地 / 第１種住居地域
建蔽率・容積率
60% - 200%
坪単価
地積状況
北東向き 間口 10.00m
前面道路幅 8.00m
学校
東五条小学校 / 明星中学校
土地環境
上下水道・都市ガス・電気
交通機関
旭川電気軌道「東1条2丁目」徒歩4分
取引態様
一般媒介
備考
オーナーチェンジ物件！人気の東エリアに収益物件がでました。4戸中3戸入居中（2024-12-10現在）【現状利回り：14.68％】
【満室時利回り:19.11％】【年間収入:1,968,000円(164,000円/月)】【年間固定資産税:58,600円(令和6年度)】
バス停まで徒歩1分、東五条小学校・明星中学校まで徒歩10分圏内。中央橋通や国道39号線も近く、旭川中心部にもアクセス良好です。
【設備】キッチン（ガスコンロ無）、水洗トイレ、ユニットバス、灯油ストーブ、物置、駐車スペースは各部屋1台分。※敷地の一部を売主にて分筆後引き渡し予定。
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旭川市東2条3丁目3-8
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