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間取り図・位置図
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所在地
所在地
物件概要
物件概要
価 格
1,750万円 (課税対象外)
媒介報酬
643,500円 (税込み)
種別
既存(1棟売)ＭＳ
収益予測
年間収益予測 2,088,000円 予測利回り 11.93%
物件住所
旭川市東光10条5丁目304番77､304番117(住居表示:2-7)
土地面積
198.38㎡ (60.00坪)
建物面積
203.86㎡ (約62坪)
専有面積
最小 38.82㎡ - 最大 38.82㎡
建築年月
2002年9月(築後 21年)
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺
間取り
4部屋
地目・用途地域
宅地 / 第１種低層住居専用地域
建蔽率・容積率
坪単価
地積状況
北向き 間口 13.64m
前面道路幅 14.540m
学校
東光小学校 / 東明中学校
土地環境
上下水道、電気、プロパン
交通機関
旭川電気軌道｢東光9-5｣バス停徒歩1分
取引態様
専属専任媒介
備考
オーナーチェンジ物件！人気の旭川市東光に収益物件がでました。
4部屋中現在3部屋賃貸中（5月中頃満室予定）。
【現状利回り:9.32％】【年間収入:2,088,000円(174,000円/月)】【年間固定資産税:93,100円(令和5年度)】
バス停まで徒歩1分、コンビニまで徒歩4分、スーパーアークスまで徒歩9分のところに位置しています。道道90号(旭川環状線)も近く、道路沿いにはダイイチ・ドラッグストアや複数の飲食店もあり、利便性が良好です。
【設備】キッチン(ガスコンロ無)、水洗トイレ、シャワー付き洗面台、ユニットバス、給湯器(プロパンガス)、灯油ストーブ、モニター付きインターホン、エアコン、シューズボックス、地下物置。駐車スペースは各部屋1台分。
【修繕履歴】外壁・屋根塗装2018年頃実施。
※灯油ストーブとガス給湯器は旭川ガス燃料より貸与品(灯油とプロパンガスは指定業者(旭川ガス燃料)となります）。設備・内部写真は102号室のものを掲載しております。
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