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旭川 不動産 査定
旭川 不動産 売却
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​間取り図・位置図​
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旭川市東光10条5丁目2-7
旭川市東光10条5丁目2-7
​所在地​
所在地


​物件概要
物件概要
​価 格​
1,750万円 (課税対象外)
​媒介報酬​​
643,500円 (税込み)
​種別​
既存(1棟売)MS
​収益予測​
年間収益予測 2,088,000円 予測利回り 11.93%
​物件住所​
旭川市東光10条5丁目304番77、304番117(住居表示:2-7)
​土地面積​
198.38㎡ (60.00坪)
​建物面積​
203.86㎡ (約62坪)
​専有面積​
最小 38.82㎡ - 最大 38.82㎡
​建築年月​​
2002年9月(築後 21年)
​構造​
木造亜鉛メッキ鋼板葺
​間取り​
4部屋
​地目・用途地域​
宅地 / 第1種低層住居専用地域
​建蔽率・容積率
​坪単価​
​地積状況​
北向き 間口 13.64m
前面道路幅 14.540m
​学校​
東光小学校 / 東明中学校
​土地環境​
上下水道、電気、プロパン
​交通機関​
旭川電気軌道「東光9-5」バス停徒歩1分
​取引態様​
専属専任媒介
​備考​
オーナーチェンジ物件!人気の旭川市東光に収益物件がでました。
4部屋中現在3部屋賃貸中。
【現状利回り:9.32%】【年間収入:2,088,000円(174,000円/月)】【年間固定資産税:93,100円(令和5年度)】
バス停まで徒歩1分、コンビニまで徒歩4分、スーパーアークスまで徒歩9分のところに位置しています。道道90号(旭川環状線)も近く、道路沿いにはダイイチ・ドラッグストアや複数の飲食店もあり、利便性が良好です。
【設備】キッチン(ガスコンロ無)、水洗トイレ、シャワー付き洗面台、ユニットバス、給湯器(プロパンガス)、灯油ストーブ、モニター付きインターホン、エアコン、シューズボックス、地下物置。駐車スペースは各部屋1台分。
【修繕履歴】外壁・屋根塗装2018年頃実施。
※灯油ストーブとガス給湯器は旭川ガス燃料より貸与品(灯油とプロパンガスは指定業者(旭川ガス燃料)となります)。設備・内部写真は102号室のものを掲載しております。
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旭川市東光10条5丁目2-7

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