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間取り図・位置図
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所在地
所在地
360°カメラ
部屋の間取り図と合わせながら、あたかも室内を行き来しているような閲覧が可能です。
360カメラ
ぜひ、ご覧ください。（全画面マークマークで全画面表示できます）
物件概要
物件概要
価 格
1億4,500万円 (消費税込)
媒介報酬
4,851,000円 (税込み)
種 別
既存(1棟売)ＭＳ
物件住所
札幌市中央区南4条西12丁目1295-23
専有面積
最小 24.3㎡ - 最大 25.3㎡
建物年数
1994年1月(築後 32年)
地目・用途地域
宅地 / 近隣商業地域
構造
鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺
間取り
ワンルーム+ロフト×10部屋
地積状況
北向き 間口 11.27m
前面道路幅 6.76m
学 校
資生館小学校 / 啓明中学校
土地環境
上下水道・電気
交通機関
じょうてつバス「南6西11」徒歩6分
取引態様
専任媒介
設備
ＬＰガス給湯、エアコン冷暖房、キッチンＩＨ他。冷蔵庫・洗濯機等の家具家電付き(現状渡し)。
備 考
札幌市中心部で民泊物件として現在運営中。築32年の4階建メゾネットタイプ（1階5戸・3階5戸）ワンルーム+ロフト×10戸。
現況：旅館業・住宅宿泊事業運営中（2階5戸+1階1戸旅館業、1階4戸民泊業）。【2025年実績】売上22,594,000円、支出10,991,000円（表面利回り15.5%・実質利回り約8％）。自社運営にて管理しておりますため、お引渡し後は要相談となります。
宅地造成等工事規制区域、緑保全創出地域（居住系市街地）、居住誘導区域（集合型居住誘導区域）。
※契約不適合責任免責※境界非明示。
資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE（https://lin.ee/CJ966IZ）、もしくはメールからがスムーズです。
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